Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Prinses Catharina-Amalialaan 34

2135VM Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.913

Fotoalbum

Prinses Catharina-Amalialaan 34 Hoofddorp
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch wonen in de geliefde wijk Nassaupark in deze gezellige, moderne en extreem energiezuinige woning aan de Prinses Catharina-Amalialaan nummer 34. De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over een A+++ energielabel! In deze rustige en kindvriendelijke straat bevindt zich deze tussenwoning, met een heerlijke tuin. Dankzij de aanwezigheid van 3 slaapkamers is de woning zeer geschikt voor gezinnen. Parkeren doet u hier op de gezamenlijke parkeerplaats direct grenzend aan de straat. Voor uw boodschappen fietst u in enkele minuten naar Winkelcentrum Toolenburg met onder andere supermarkten, vers -en kledingwinkels. Maar ook het gezellige centrum van Hoofddorp ligt op korte afstand. Overige voorzieningen zoals basisscholen/ voortgezet onderwijs (Nova college, Avantis College), sportverenigingen en kinderopvang vindt u in de nabije omgeving. In de wijk vind u verder het Gezondheidscentrum De Parken met onder andere een huisarts, tandarts, apotheek, verloskundige en fysiotherapeut. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van steden als Haarlem, Leiden, Den Haag, Amsterdam én de nabijheid van Schiphol, is Hoofddorp een ideale locatie om te wonen. Indeling: Via de voortuin betreedt u de ruime hal waarvan één muur voorzien is van een mooi design behang, het geheel heeft een luxe uitstaling. Direct links achter de deur vindt u de warmtepomp. Daarnaast is er plaats voor de garderobe en bevindt zich hier het toilet met apart fonteintje en de meterkast. Tot slot vindt u in de hal de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling, de wanden zijn voorzien van behang in lichte tinten en design. Over de gehele begane grond ligt een mooie PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en onder de trap vindt u een goed bemeten kast. De grote openslaande deuren aan de achterzijde verbinden binnen met buiten. De L-vormige keuken heeft een moderne strakke uitstraling en is voorzien van een composiet werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over alle denkbare inbouwapparatuur van Siemens waaronder een combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker (Flex). U ziet dat alles in de woning netjes is afgewerkt, dat geeft een algehele verzorgde en moderne indruk. Zowel de begane grond als de twee verdiepingen stralen dan ook veel sfeer, comfort en luxe uit. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u bij de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer. Net als op de begane grond zijn de wanden netjes afgewerkt met een mooi behang en is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Een plek waar u heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer die eveneens ruim van formaat is. Ook op deze verdieping vindt u een PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de overloop is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Daarnaast is er nog de technische ruimte met een WTW-systeem (Warmte Terug Win) en is er veel bergruimte gecreëerd, netjes weggewerkt achter schotten. Exterieur: De woning beschikt over een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin die gelegen is op het noordoosten. Genieten van een bakje koffie of een gezellige barbecue met familie of vrienden, het kan hier allemaal. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en het bergen van het (tuin) gereedschap. Via de poort naar de steeg kunt u gemakkelijk met de fietsen weg. Bijzonderheden: - Energielabel A+++, extreem energiezuinige woning; - Bouwjaar 2021; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; - Warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen (6 stuks); - Drie ruime slaapkamers; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Achterom; - Voldoende parkeergelegenheid; - Centrale ligging; - Uitpakken en wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.