Direkt zum Inhalt
Logo von Meermakelaars

Ridderburgpark 177

2135KW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.907

Fotoalbum

Ridderburgpark 177 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitzicht, recreatie, ruimte en vier balkons! Dat heeft dit riante PENTHOUSE allemaal. Je woont hier heerlijk op de bovenste verdiepingen van het gebouw verdeeld over de 5e en de 6e etage. Met een royale woonkamer, veel licht en een uitzicht dat ver reikt. Direct gelegen aan het park van de Toolenburgerplas, een aangenaam gebied waar je kan sporten, wandelen en zwemmen. Ook zijn er strandjes en twee gezellige restaurants. In de woonwijk Toolenburg zijn alle gewenste voorzieningen zoals een modern en vernieuwd wijkwinkelcentrum, diverse medische praktijken, scholen en hoogwaardig openbaar vervoer verbindingen. Sterker nog, je stapt praktisch voor de deur op de R-net die je snel naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam kan brengen. Parkeerruimte is er voldoende op de diverse parkeerplaatsen. Het appartement zelf is goed onderhouden en beschikt over energielabel A dus ook nog energiezuinig! Kom kijken en laat je verrassen door deze riante woning! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. +/+ Wij hebben een mooie dronevideo online staan waarbij je de ligging perfect in beeld krijgt, bekijk deze op Funda! Indeling: Begane grond: entree gebouw, brievenbussen, bellentableau, bergingen, lift. 5e verdieping: gang naar woningen, meterkast (elektra: 8 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meter en glasvezel), entree woning, hal, intercom, bijkeuken met de wasmachineaansluiting, trap- en bergkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en kraan met bidetfunctie en fonteintje, royale woonkamer met veel licht en een balkon op de ochtendzon, open keuken naast de woonkamer met een groot balkon/terras op het zuidoosten met een afsluitbare glaswand, de keuken is ruim, heeft een werkblad van corian en beschikt over een wijnklimaatkast en inbouwapparatuur: magnetron, oven, gaskookplaat, vaatwasser en een lade koelkast. 6e verdieping: overloop, volledige betegelde badkamer met een royaal hoekbad v.v. jacuzzi, dubbele wastafel, handdoekradiator en een douchecabine v.v. thermostaatkraan. Tevens is er vloerverwarming! Separaat toilet met een wandcloset en kraan met bidetfunctie. Ruimte met opstelplaats Nefit HR c.v. combiketel (bouwjaar 2013) en de mechanische ventilatie-unit. Ruime (slaap)kamer met inloopkastruimte en een ruim balkon op noordoosten (ochtendzon). En tot slot de hoofdslaapkamer, deze is heerlijk ruim en beschikt, net als de andere kamer, over een hoog plafond. Ook hier een ruim balkon, deze ligt op het zuidoosten en is afgewerkt met vlonders. In de onderbouw van gebouw is een ruime privéberging aanwezig. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Servicekosten € 307,- per maand, inclusief glasbewassing en verbruik water, het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren • Energielabel “A” • Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlakte wonen circa 162 m² • Aanvaarding in overleg, meerdere opties bespreekbaar Persoonlijke noot van de verkoper: Met veel plezier hebben we de afgelopen jaren mogen genieten van dit bijzondere penthouse, verdeeld over de vijfde en zesde etage. Het uitzicht gaf dagelijks een gevoel van ruimte en vrijheid en het vele licht en de rust maakten het tot een heerlijke thuisbasis. We hebben genoten van het park waar we regelmatig wandelingen maakten, gingen zwemmen en suppen vanaf de steiger vlak bij de woning of naar een van de restaurants wandelden voor een drankje, lunch of diner. Het comfort van twee verdiepingen zorgt voor een huiselijke sfeer met volop privacy. Dit appartement biedt een unieke combinatie van luxe wonen én directe verbinding met de natuur. Ik hoop dat de volgende eigenaar er net zo veel fijne herinneringen mag maken als wij gedaan hebben. Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
5 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Inhalt
554 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.