Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Schildgronden 37

2134ZV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoofddorp

Fotoalbum

Schildgronden 37 Hoofddorp
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk huis is deze in 2020 gerenoveerde en stijlvol verbouwde woning op eiland 12 in Floriande. Naast de vernieuwing van de keuken en badkamer, is er veel geïnvesteerd in de wand- en vloerafwerking. Op de begane grond ligt vloerverwarming en op het dak vindt u maar liefst 11 zonnepanelen. De woonkamer grenst aan de luxe keuken, een echte blikvanger, net als de badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten en de (race)fietsen, mountainbike en uw klusgereedschap kunnen in de berging staan. Deze kunt u bereiken via de handige achterom. Kortom een woning waar u zo in kunt trekken! Vlak om de hoek is een speeltuintje voor de kinderen en aan de overzijde van het water ligt het Spaarne ziekenhuis met de bushalte van R-Net. Stap op de fiets naar winkelcentrum Floriande en winkelcentrum Paradijs, de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse bos. Kinderopvang, basis- en internationaal onderwijs en middelbare scholen zijn in ruime mate aanwezig. De gunstige ligging ten opzichte van Haarlem, Leiden/Den Haag, Amsterdam en Schiphol maakt Hoofddorp tot een aangename plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de hal. In de meterkast is een waterfilter geplaatst en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Ook de binnendeuren op de begane grond zijn vernieuwd en de trap (2020) met ledverlichting is echt een lust voor het oog. Rechts in de hal is de nette toiletruimte met fonteintje. De pvc-vloer met vloerverwarming loopt door van de hal naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is een stijlvolle leefruimte met een grote pui (2020) aan de tuinzijde, voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin. Bij het eetgedeelte is er een tv-meubel, hoge kast en een bank (2020), alles van eikenhout en op maat gemaakt, speciaal voor deze woning. Onder de trap is een bergkast met veel bergruimte voor diverse spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (2020) in een mooie U-opstelling met een composiet blad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, stoomoven, warmhoudlade en een heet waterkraan. Voor de inbouwapparatuur is alleen maar gekozen voor A-merken; een kookplaat van Bora, heet waterkraan van Grohe en alle overige inbouwapparatuur is van Siemens Studioline. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht naar de rustige straat. U kunt hier optimaal genieten en hoeft voorlopig niet te denken aan een verbouwing. Eerste verdieping: Op zowel de overloop als de master bedroom aan de voorzijde van de woning is in 2020 een visgraat laminaatvloer gelegd. De wanden van de master bedroom zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, prima qua oppervlakte en in te delen als kinderslaapkamer en/of werkkamer. Verder zijn vanaf de overloop de wasruimte en luxe badkamer te bereiken. De badkamer (2020) is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, modern wastafelmeubel en een designradiator. Mooie details zijn de ingebouwde Plieger kranen, verwarmde spiegel, industriële douchewand en de in de wand geïntegreerde toiletrolhouder. Hier stapt u elke ochtend met plezier onder de douche. Vliering: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergvliering boven de overloop en badkamer. Een grote oppervlakte waar u veel spullen kwijt kunt. Exterieur: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin is gelegen op het noordwesten. Dankzij het ontbreken van omliggende hoogbouw kunt u in de achtertuin volop van de zon genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten (fietsen)berging en er is een poort die toegang biedt tot de steeg. Bijzonderheden: - De woning staat op een perceel van 124 m² eigen grond; - In 2020 is de woning grotendeels gerenoveerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta 28C, 2013); - Vloerverwarming als hoofdverwarming in de hal, woonkamer en keuken; - Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ en HR+ glas; - Diverse extra’s zoals rolluiken op de eerste verdieping (achterzijde 2018, voorzijde 2020), jaloezieën op de begane grond (voor- en achterzijde) en een plissé hordeur bij de openslaande tuindeuren; - Bijzonder op maat gemaakt wandmeubel in de woonkamer (2020); - De mechanische ventilatie unit is in 2020 vervangen; - Mogelijkheid voor een opbouw en uitbouw; - 11 zonnepanelen van 360 wp per stuk; - Energielabel A, afgegeven voor plaatsing van de zonnepanelen.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.