Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Schildgronden 52

2134ZW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoofddorp

Fotoalbum

Schildgronden 52 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een plaatje is deze fantastische ruime hoekwoning aan de Schildgronden 52 op Eiland 12 in Floriande. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, ideaal om heerlijk van de buitenruimte te genieten. In de afgelopen jaren zijn er diverse vernieuwingen doorgevoerd, waaronder een moderne badkamer, een eigentijdse keuken en een vernieuwd toilet. Daarnaast is de woning voorzien van twee airconditioning units die ook kunnen verwarmen en een elektrische boiler van 80 liter, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een energiezuinig karakter. Nieuwe PVC-vloeren zijn in 2018 gelegd en de fraai aangelegde tuin is in 2020 volledig vernieuwd met als klap op de vuurpijl een prachtige overkapping (2024). Kortom: een sfeervolle en verzorgde woning waar u direct kunt intrekken en volop kunt genieten van comfort en gemak! Op slechts een steenworp afstand bevindt zich een speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen om fijn buiten te spelen. Direct aan de overzijde van het water ligt het Spaarne Gasthuis. Naast het ziekenhuis bevindt zich de bushalte van R-Net, waarmee u snel en comfortabel naar omliggende steden reist. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Floriande en winkelcentrum Paradijs gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook recreatiegebieden zoals de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos liggen op korte afstand, waar u kunt wandelen, sporten of ontspannen aan het water. In de directe omgeving is er een ruim aanbod aan kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en zelfs internationaal onderwijs, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van steden als Haarlem, Leiden, Den Haag en Amsterdam, én de nabijheid van Schiphol, is Hoofddorp uitstekend bereikbaar en daardoor een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreed u de ruime hal. Hier is plek voor de garderobe, tevens vindt u hier het toilet met apart fonteintje. U ziet al gelijk dat er veel zorg aan de woning is besteed. U loopt door naar de woonkamer waar u binnen komt in de moderne, lichte keuken in een hoekopstelling met uitzicht naar de rustige straat. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een separate koel-vries combinatie, oven met losse combi-magnetron en een kookplaat met ingebouwde afzuiging naar buiten. Hier zult u vele uren kookplezier hebben. Familie en vrienden kunnen gezellig aanschuiven aan de eettafel. De woonkamer is een stijlvolle leefruimte met een deur naar de tuin waar u onder de overkapping nog heerlijk kunt zitten. In de woonkamer ligt een PVC vloer uit 2018 met vloerverwarming als hoofdverwarming. Onder de trap is een bergkast met veel bergruimte voor diverse spullen. Eerste verdieping: Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een PVC vloer en zijn de wanden grotendeels afgewerkt met gladstuc. De slaapkamers zijn zeer ruim en op verschillende manieren in te delen. De badkamer heeft een zeer chique combinatie van wand -en vloertegels met een modern wandmeubel. Ook bevindt zich hier een designradiator en een infrarood paneel uit 2024. De ruime inloopdouche en het tweede toilet maken de badkamer helemaal compleet. Er is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger, netjes achter een deur uit het zicht. Vliering: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergvliering boven de overloop en badkamer. Een grote oppervlakte waar u veel spullen kwijt kunt. Tevens vind u hier de opstelplaats van de CV-ketel Exterieur: De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin die gelegen is op het zuidoosten. Een terras overkapping direct aan de woning zorgt voor een stukje verlenging van de woonkamer, u kunt hier heerlijk lang buiten zitten, ook bij iets minder weer. Wat zult u hier genieten van de zon en de rust. De borders zijn voorzien van diverse bloemen en planten. Achterin de tuin bevindt zich een houten (fietsen)berging en er is een poort die toegang biedt tot de steeg. Ook hier is er een overkapping geplaatst, eventueel voor een buiten keuken/ barbecue. Bijzonderheden: - Energielabel B (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen en airconditioning units); - Vernieuwingen in 2018: PVC vloer, keuken, trap, mechanische ventilatie, muren gestuct, badkamer, zonnepanelen geplaatst; - Electrische boiler (80 liter) geplaatst in 2019; - Vernieuwingen in 2020: Toilet beneden, woonkamer deur, 2 airconditioning units geplaatst, achtertuin; - Terras overkapping tuin geplaatst in 2024; - Centrale locatie; - Keurig onderhouden; - Rolluiken achterzijde woning.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.