Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Schoonenburgsingel 9

2135GA Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoofddorp

Fotoalbum

Schoonenburgsingel 9 Hoofddorp
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met volop mogelijkheden op een toplocatie! Centraal gelegen in de geliefde wijk Toolenburg vindt u deze meer dan ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens vorm te geven. Of u nu wilt uitbreiden, levensbestendig wilt wonen, moderniseren of inrichten naar uw eigen stijl: de royale begane grond geeft u alle vrijheid om uw woonwensen te realiseren. Deze bijzondere woning beschikt over een aangebouwde garage én eigen oprit, dus parkeren is altijd zorgeloos. In de zonnige grote, noordwest gelegen achtertuin is het volop genieten, of u nu groene vingers heeft of liever ontspant met familie en vrienden. Een unieke kans die u niet wilt missen! U woont op een mooie plek in Toolenburg, op loopafstand van ‘de plas’ en een basisschool. Ook voorzieningen als een jongerencentrum, meerdere speeltuintjes en peuteropvang maken deze wijk heel kindvriendelijk. Met de fiets bent u snel bij winkelcentrum Toolenburg, het Haarlemmermeer Lyceum of het KSH college, winkelcentrum Floriande en meerdere sportaccommodaties. Op nog geen 100m afstand vertrekt de bus vanaf de Altenburg naar het centrum en treinstation. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal waar zich het toilet bevindt en er voldoende ruimte is voor de garderobe. Tevens vindt u hier de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de naastgelegen hobbyruimte, atelier en garage. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime tuingerichte woonkamer welke voorzien is van een plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming en praktische bergkast. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft een vrij uitzicht naar de straat. Terwijl u kookt, schuiven familie of vrienden gezellig aan bij de eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang naar de sfeervolle tuinkamer. De begane grond heeft een speelse indeling en biedt volop kansen voor een verbouwing. Denk aan het vergroten van de woonkamer, het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer, of juist het creëren van aparte ruimtes voor een atelier, praktijk aan huis, kantoor of hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos, laat uw creativiteit de vrije loop…. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers waarvan er één kamer toegang heeft tot het uitnodigende dakterras. Hier heeft u een vrij uitzicht over de straat en kunt u heerlijk vertoeven op een zomerse dag. De master bedroom is voorzien van een inloopkast en onder de dakramen is extra bergruimte beschikbaar. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet, vloerverwarming en een moderne designradiator. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer die zeer ruim is en veel lichtinval krijgt door de twee grote dakramen. De wasmachine en droger staan in een aparte ruimte en tevens vindt u op de tweede verdieping nog meer bergruimte. Exterieur: U bereikt de achtertuin door de schuifpui vanuit de woonkamer of door de openslaande deuren vanuit de tuinkamer, tevens is de garage via de tuin te bereiken. De tuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy door de omliggende schuttingen. De tuin is voorzien van tegels, verschillende terrassen en gevarieerde beplanting. Hier kunt u naar hartenlust tuinieren om vervolgens te genieten van de rust met een bakje koffie of thee. Via de zijkant van de woning kunt u gemakkelijk buitenom lopen naar de voortuin. Hier heeft u de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein of uiteraard in uw eigen garage die voorzien is van een elektrische roldeur. Bijzonderheden: - Maar liefst vijf slaapkamers; - Flexibele indelings- en bouwmogelijkheden op de begane grond (zie optie plattegronden); - Riant dakterras; - Veel bergruimte - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2018); - Hardhouten kozijnen met isolatieglas en deels kunststof kozijnen met HR++ glas; - Rolluiken master bedroom; - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Energielabel B; - Centrale ligging;

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
354 m²
Inhalt
670 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
164 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.