Direkt zum Inhalt
Logo von Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Stoholm 125

2133KK Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.266

Fotoalbum

Stoholm 125 Hoofddorp
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Ruime maisonnette met vrij uitzicht, zonnig balkon én volop comfort English below Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met karakter, waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dit is jouw kans! Deze royale 3-kamer maisonnette van ca. 75 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt niet alleen volop ruimte en comfort, maar ook een heerlijk vrij uitzicht en een zonnig balkon op het zuidoosten. Indeling: Bij binnenkomst tref je een nette entree met hal, meterkast (geheel vernieuwd en voorzien van 6 groepen), een modern toilet (geplaatst in 2025) en de dichte keuken in L-opstelling. De keuken heeft vrij uitzicht aan de voorzijde, is voorzien van een vernieuwde vaatwasser en beschikt verder over een 4 zone inductie kookplaat en afzuigkap. De royale, lichte woonkamer geeft direct toegang tot het ca. 8 m² grote balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten. Ideaal voor je ochtendkoffie of een ontspannen borrel in de avondzon. Via de trap in de hal bereik je de tweede woonlaag, waar zich twee nagenoeg gelijkwaardige slaapkamers bevinden van ca. 13 m² elk. De nette badkamer is in 2022 gerealiseerd en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Op de begane grond vind je een eigen stenen berging, perfect voor je fiets of extra opslag. Extra pluspunt:zowel de voordeur als de achterdeur zijn 2 jaar geleden vernieuwd, wat bijdraagt aan extra comfort en isolatie. Pluspunten op een rij: - Energielabel B - Bouwjaar 1982 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Modern toilet (2025) - Cv-ketel uit 2015 (laatste onderhoud mei 2025) - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 144,58 - Nieuwe voor- en achterdeur geplaatst in 2023 - Oplevering mogelijk per begin juli Ligging: De woning is rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het Haarlemmermeerse Bos, winkelcentra Pax en Skagerhof, diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een ideale maisonnette voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Attention starters! Spacious maisonette with unobstructed views, sunny balcony and full comfort Are you looking for a bright and spacious apartment with character, where you can add your personal touch? This is your chance! This generous 3-room maisonette of approx. 75 m², spread over the first and second floor, offers plenty of space and comfort, along with unobstructed views and a sunny southeast-facing balcony. Layout: Upon entering, you will find a neat entrance with hallway, meter cupboard (completely renewed and equipped with 6 groups), a modern toilet (installed in 2025), and a closed kitchen in an L-shape. The kitchen offers an open view at the front, is equipped with a recently renewed dishwasher, and includes a 4-zone induction hob and extractor hood. The spacious and bright living room provides direct access to the approx. 8 m² balcony, facing the sunny southeast—ideal for your morning coffee or an evening drink in the sun. Via the stairs in the hallway, you reach the second floor, where you will find two almost equally sized bedrooms of approx. 13 m² each. The neat bathroom, realized in 2022, features a shower and washbasin cabinet. On the ground floor, there is a private stone storage room, perfect for your bicycle or additional storage. Extra benefit: both the front and back doors were replaced 2 years ago, adding to the overall comfort and insulation of the home. Key features: - Energy label B - Year of construction: 1982 - Bathroom renewed in 2022 - Modern toilet (2025) - Central heating boiler from 2015 (last maintenance May 2025) - Active and healthy VvE, monthly service costs € 144.58 - New front and back doors installed in 2023 - Delivery possible from early July Location: The apartment is quietly located in a green and child-friendly area, within walking distance of the Haarlemmermeerse Bos, shopping centers Pax and Skagerhof, various amenities, and public transport. The property also has excellent connections to Haarlem, Amsterdam, and The Hague. In short, an ideal maisonette for starters or young families looking for space, light, and comfort, with all amenities within easy reach.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.