Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Stoholm 217

2133KG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Stoholm 217 Hoofddorp
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-- See English text below -- Midden in het groen van de geliefde wijk Bornholm ligt deze lichte en verrassend ruime hoek-maisonnette met een zonnig dakterras op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², twee royale slaapkamers (voorheen drie) en een eigen berging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige én centrale locatie. Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vindt u dit sfeervolle 3-kamerappartement (voorheen 4). De brede raampartijen in de woonkamer zorgen voor een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken houdt. Aan de achterzijde bevindt zich het royale dakterras van maar liefst 21 m², waar u van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een nette badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. De ligging is simpelweg perfect. Bornholm staat bekend als een van de groenste en rustigste wijken van Hoofddorp, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum, openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en het Haarlemmermeerse Bos ligt vrijwel om de hoek – ideaal voor wandelen, zwemmen of andere recreatie. Ook de verbindingen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn uitstekend. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich tevens de stenen, van buitenaf toegankelijke privéberging (ca. 6 m²). Eerste verdieping Entree, hal, meterkast en separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met o.a. een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte. Tweede verdieping Overloop met aparte ruimte voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met ca. 21 m² eenvoudig kan worden opgedeeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Bijzonderheden • Bouwjaar 1982; • De wanden zijn glad afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van laminaat; • Openbare parkeergelegenheid in de omgeving; • Servicekosten: € 100,- p/m; • Actieve VvE; • Energielabel B; • Cv-ketel: Intergas (2019); • Oplevering in overleg, kan snel. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nestled amidst the greenery of the popular Bornholm neighborhood, this bright and surprisingly spacious corner maisonette features a sunny southwest-facing roof terrace. With a living area of ??approximately 85 m², two generous bedrooms (previously three), and a private storage unit, this is an ideal home for those seeking comfortable living in a quiet yet central location. This charming 3-room apartment (previously four) is located on the first floor of a small apartment building. The wide windows in the living room provide wonderful natural light and a spacious feel. The open-plan kitchen is modernly equipped with various built-in appliances – ideal for those who enjoy cooking. At the rear is the generous 21 m² roof terrace, where you can enjoy the sun from morning to evening. The apartment also features a neat bathroom and two very spacious bedrooms. The location is simply perfect. Bornholm is known as one of the greenest and quietest neighborhoods in Hoofddorp, with ample parking nearby. The vibrant city center is just minutes away, public transport is within walking distance, and the Haarlemmermeerse Bos (Haarlem Forest) is practically around the corner – ideal for walking, swimming, or other recreational activities. Connections to Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, and The Hague are also excellent. Layout Ground floor Central entrance with intercom and mailboxes. The ground floor also houses the brick, externally accessible private storage unit (approx. 6 m²). First floor Entrance hall, meter cupboard, and separate toilet with hand basin. The bright living room provides access to the sunny roof terrace. The modern open-plan kitchen at the front of the house is fully equipped with a refrigerator, freezer, combination oven, dishwasher, and induction cooktop with extractor hood. There is a practical storage space under the stairs. Second floor Landing with a separate space for the central heating system and connections for a washing machine and dryer. Two spacious bedrooms, of which the one at the rear, measuring approximately 21 m², can easily be divided. The bathroom features a walk-in shower, second toilet, vanity, and heated towel rail. Details • Built in 1982; • Smooth walls and laminate flooring; • Public parking nearby; • Service charges: €100 per month; • Active homeowners' association (VvE); • Energy label B; • Central heating boiler: Intergas (2019); • Delivery by arrangement, can be quick. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.