Direkt zum Inhalt
Logo von Poldermakelaars & Leopardi

Tuinweg 106

2132DP Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 8.163

Fotoalbum

Tuinweg 106 Hoofddorp
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TRANLATION BELOW Dit gloednieuwe, net opgeleverde en energiezuinige (A++ energielabel) TURN KEY 2-KAMER APPARTEMENT heeft een vrij uitzicht, veel lichtinval, één slaapkamer, moderne keuken en badkamer en een EIGEN inpandige parkeerplaats. Wonen in het midden van het centrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, dat kan in dit nette appartement, gelegen op de 4e verdieping (Toplaag). Met aan je voeten met alle denkbare winkels, supermarkten, restaurants, de schouwburg en de bioscoop. De uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol zijn snel aan te rijden, het treinstation en diverse busverbindingen zijn nabij gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree, brievenbussen, trappenhuis, lift en een gezamenlijke fietsenstalling. EERSTE VERDIEPING: Hier bevindt zich de ruime privé-parkeerplaats. VIERDE VERDIEPING: Bij binnenkomst via de entree stap je de hal binnen, waar zich de meterkast met glasvezel en slimme meters bevindt. Vervolgens passeer je de luxe binnendeuren die toegang geven tot onder andere de slaapkamer die aan de galerijzijde gelegen is, de was-stookruimte met de opstelplaats van de warmtepomp met balansventilatie-systeem en de mogelijkheid voor wasmachine en droger. De ruime moderne badkamer die is voorzien een douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. En uiteindelijk de woonkamer... De grote raampartij in de woonkamer geeft een zee van licht, deze kan je tevens verticaal (elektrisch) laten zakken. Hierdoor creëer je het idee van een balkon, heerlijk zo op het zuidwesten. De nog nooit gebruikte open keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Een aantal foto's zijn met behulp van AI ingericht om een impressie te geven hoe het appartement ingericht kan worden. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2025. - Energielabel A++. - Woonoppervlakte 49 m². - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. - Gemeenschappelijke fietsenstalling. - Voorschot servicekosten circa € 143,- per maand. - In het centrum. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This brand-new, recently completed, and energy-efficient (A++ label) TURNKEY 2-ROOM APARTMENT features an unobstructed view, plenty of natural light, one bedroom, a modern kitchen and bathroom, and a PRIVATE indoor parking space. Living right in the center of Hoofddorp with every conceivable amenity within walking distance is possible in this neat apartment, located on the 4th floor (Top Level). At your doorstep are every imaginable shop, supermarket, restaurant, the theater, and the cinema. The arterial roads to the major cities and Schiphol are easily accessible, and the train station and various bus connections are located nearby. LAYOUT: GROUND FLOOR: Central entrance, mailboxes, stairwell, elevator, and a shared bicycle storage area. FIRST FLOOR: The spacious private parking space is located here. FOURTH FLOOR: Upon entering through the entrance, you step into the hallway, where the meter cupboard containing fiber optic and smart meters is located. Next, you pass through the luxurious interior doors that provide access to, among other things, the bedroom located on the gallery side, the laundry and boiler room housing the heat pump with a balanced ventilation system and space for a washing machine and dryer. The spacious modern bathroom is equipped with a shower cubicle, wall-mounted toilet, vanity unit, and an electric designer radiator. And finally, the living room... The large windows in the living room provide an abundance of light; these can also be lowered vertically (electrically). This creates the illusion of a balcony, wonderfully facing southwest. The never-used open kitchen is equipped with a combination oven, refrigerator with freezer compartment, sink with tap, dishwasher, and an induction hob with extractor hood. A number of photos have been styled using AI to give an impression of how the apartment can be furnished. SPECIAL FEATURES: - Year of construction 2025. - Energy label A++. - Living area 49 m². - Private parking space in the parking garage. - Beautifully landscaped communal courtyard. - Shared bicycle storage. - Advance payment for service charges approximately € 143 per month. - In the city center. - Completion date by mutual agreement.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
164 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.