Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 5.573
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan het Van Groningenhof 4 in Hoofddorp, een moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2008 aan een rustig en kindvriendelijk hofje. Het hofje is zo ingericht dat de auto's aan de rand achter de woningen geparkeerd kunnen worden en in het midden een stuk autovrij groen park met speeltuintje is gecreëerd. De woonkamer is ruim en heeft grote ramen waardoor het groene en lichte gevoel van de omgeving en tuin naar binnen valt. De aangrenzende open keuken is uitgerust met een kookeiland en allerlei inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser en twee combi oven/magnetrons. Extra fijn: de keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is royaal bemeten (maar liefst 91m²!) en via de achterom gemakkelijk bereikbaar. Je beschikt daarnaast over een garage en twee eigen parkeerplaatsen, altijd plek voor de auto’s dus. In de woning zijn twee moderne badkamers met inloopdouche, waarvan één zelfs met een heerlijk ligbad en vloerverwarming, ideaal voor drukke ochtenden. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt dit huis ruimte voor het hele gezin. Twee slaapkamers liggen op de zonnige kant en zijn uitgerust met split airco, zodat je ook op warme dagen comfortabel slaapt. Op zolder vind je bovendien een aparte wasruimte, netjes uit het zicht maar binnen handbereik. Kortom, een perfecte gezinswoning met veel sterke punten: • Wonen aan een rustig, groen en kindvriendelijk hofje • Twee-onder-een-kapwoning uit 2008 • Ruime en fijne woonkamer • Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • Achtertuin van wel ca. 91m2 groot met achterom, garage en twee parkeerplaatsen • Twee badkamers met inloopdouche waarvan één met ligbad en vloerverwarming • Vijf slaapkamers • Aparte wasruimte op zolder • Ideaal voor gezinnen Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef in Floriande Oost In deze groene en kindvriendelijke wijk van Hoofddorp woon je heerlijk rustig, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Floriande biedt volop voorzieningen: scholen, kinderopvang, sportclubs en een modern winkelcentrum met een breed aanbod. Voor ontspanning kun je terecht bij de Toolenburger Plas of het Haarlemmermeerse Bos. De buurt is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen met veel ruimte en rust om zich heen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 157,4m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 2008 op 296m2 eigen grond - Vloer- verwarming en warm water via een Vaillant c.v.-ketel uit 2017 - Energielabel A - Oplevering in overleg English Welcome to Van Groningenhof 4 in Hoofddorp, a modern semi-detached house from 2008 on a quiet and child-friendly courtyard. The courtyard is designed in such a way that cars can be parked on the edge behind the houses and in the middle a piece of car-free green park with playground has been created. The living room is spacious and has large windows through which the green and light feeling of the surroundings and garden falls inside. The adjacent open kitchen is equipped with a cooking island and all kinds of built-in appliances, including a 4-burner induction hob, extractor hood, two refrigerators, freezer, dishwasher and two combination oven/microwaves. Extra nice: the kitchen has comfortable underfloor heating. The backyard is generously sized (no less than 91m²!) and easily accessible via the back entrance. You also have a garage and two private parking spaces, so there is always room for the cars. The house has two modern bathrooms with walk-in shower, one of which even has a lovely bath and underfloor heating, ideal for busy mornings. With no fewer than five bedrooms, this house offers space for the entire family. Two bedrooms are located on the sunny side and are equipped with split air conditioning, so that you can sleep comfortably even on warm days. In the attic you will also find a separate laundry room, neatly out of sight but within easy reach. In short, a perfect family home with many strong points: • Living in a quiet, green and child-friendly courtyard • Semi-detached house from 2008 • Spacious and nice living room • Open kitchen with cooking island and various built-in appliances • Back garden of approx. 91m2 with rear entrance, garage and two parking spaces • Two bathrooms with walk-in shower, one with bath and underfloor heating • Five bedrooms • Separate laundry room in the attic • Ideal for families Layout, dimensions and house in 3D! Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live in Floriande Oost In this green and child-friendly district of Hoofddorp you live wonderfully peacefully, with everything you need nearby. Floriande offers plenty of facilities: schools, childcare, sports clubs and a modern shopping centre with a wide range of options. For relaxation you can go to the Toolenburger Plas or the Haarlemmermeerse Bos. The neighbourhood is easily accessible by both public transport and car, with fast connections to Amsterdam, Haarlem and Schiphol. A nice place for those who want to live centrally with plenty of space and peace around them. Good to know: - Living area: approx. 157.4m2 (NEN measurement report) - Built around 2008 on 296m2 of private land - Underfloor heating and hot water via a Vaillant central heating boiler from 2017 - Energy label A - Delivery by mutual agreement
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Inhalt
- 578 m³
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 91 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-05-2025
- Verkaufsdatum
- 28-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnecollectoren
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Fruittuinen
2132NZ Hoofddorp
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinses Catharina-Amalialaan 8
2135VM Hoofddorp
€ 649.500 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pater Damiaanstraat 14
2131EK Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gaudikade 145
2132HD Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dudokstraat 194
2132HT Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Brandaris 94
2134XT Hoofddorp
€ 1.295.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 237 m²
- Fläche des Grundstücks
- 530 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Schweitzerstraat 164
2131RK Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Irene Vorrinkstraat 46
2135SZ Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
