Direkt zum Inhalt
Logo von Marjolein Mulder Makelaardij

Wilbrinkbos 2

2134HR Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bleij Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Wilbrinkbos 2 Hoofddorp
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lichte en verzorgde eindwoning met een heerlijke tuin op het zuiden. Volledig voorzien van airconditioning. De tuin is opnieuw aangelegd in 2023 en biedt een geweldige plek om van de zon of de rust te genieten. Er is een extra houten tuinberging met overkapping geplaatst waar je ook al snel lekker buiten kan zitten. Hier kun je met je gezin, vrienden en familie genieten van gezellige etentjes aan de eettafel of een barbecue in de zonnige tuin. Kom snel eens een kijkje nemen en ontdek of dit jullie nieuwe thuis wordt! Afwerking: Na aankoop in 2020 hebben de huidige bewoners de woning op veel punten verbeterd waaronder een nieuwe complete fraaie op maat gemaakte keuken (‘24), nieuwe schuifpui naar de tuin (‘24), airco door de woning (‘25), nieuwe electrische installatie/meterkast, nieuwe binnendeuren op de begane grond, de badkamer is zelfs dit jaar nog vernieuwd en last but not least er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Locatie/omgeving: Deze woning bevindt zich in de fijne wijk Overbos op korte fietsafstand van winkelcentrum ’t Paradijs met op elke dinsdag de weekmarkt. Tevens vind u hier het gezondheidscentrum en de apotheek. Ook is winkelcentrum Floriande nabij gelegen evenals het centrum van Hoofddorp waardoor alle benodigde voorzieningen op korte afstand van de woning te vinden zijn. Winkels (“Hoofdorp Winkelstad”), goede scholen, sport- en recreatievoorzieningen (Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas) en zelfs een theater en bioscoop. Zowel met de auto als met openbaar vervoer (R-Net en station Hoofddorp) is de woning uitstekend te bereiken. De ontsluitingswegen N205, N201 en de A4, A9 zijn kort aan te rijden. Hierdoor zijn de grote steden (Amsterdam, Den Haag) evenals de luchthaven Schiphol goed te bereiken. Kortom, een ideale en zeer centrale ligging. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot tussenhal met toilet voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, een schuifwandkast voorzien van provisieruimte en meterkast en doorgang naar de woonkamer. Tevens is vanuit de hal de aan de voorzijde aangebouwde berging bereikbaar. De lichte woonkamer met moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een eiken vloer van het merk Brederode welke is gelegd in visgraatmotief met bies. De keuken is modern van uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder met als eyecatcher het grote 6 pits fornuis van het merk Bertazzoni, klimaatkast, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft massief eiken houten deuren en een granieten achterwand, aanrechtblad en spoelbak. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de achtertuin bereikbaar. Aan de achtergevel een electrisch zonnescherm waardoor er nog een extra plek wordt geboden om van de zon & tuin te genieten. 1e etage: Overloop, 2 (slaap)kamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2025) is voorzien van een zowel een stort/regendouche, ligbad, zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekenradiator. De badkamer heeft ook vloerverwarming. Zowel de badkamer als de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel. 2e etage: Overloop met dakraam, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Een 4e lichte zolderslaapkamer met een zijraam en dakraam. Veel bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN • Woonhuis 110 m2 totale vloeroppervlakte • De airco verhoogt het comfort in de woning doordat er gekoeld en verwarmd kan worden • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Speeltuin voor kinderen om de hoek aanwezig • Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de nabije omgeving • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha W28 eco ( combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.