Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Hoofddorp

Wilbrinkbos 33

2134HN Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.037

Fotoalbum

Wilbrinkbos 33 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen op niveau, met ruimte, rust en duurzaamheid. Welkom aan het Wilbrinkbos 33 in Hoofddorp. Dit is zo’n huis waar alles klopt. Een royale 2-onder-1-kapwoning met energielabel A, een zonnige tuin op het zuiden, parkeren op eigen oprit met de mogelijkheid voor een laadpaal en maar liefst 9 zonnepanelen. Comfortabel, toekomstbestendig en instapklaar. Bij aankomst valt direct de ruime eigen oprit op. Hier parkeert u eenvoudig uw auto en er is ruimte om een laadpaal te plaatsen. Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal opgezet, heerlijk licht en afgewerkt met een prachtige pvc visgraatvloer. De grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar u met familie en vrienden lange avonden kunt doorbrengen. Aan de straatzijde bevindt zich de half open keuken. Deze heeft een praktische indeling en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aan de zijkant is een uitbouw gerealiseerd met een vaste open trap naar een extra kamer boven de eetkamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als studeer- of werkkamer, maar kan ook dienen als speelkamer of hobbyruimte. Een waardevolle toevoeging aan de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, waardoor de huidige slaapkamers extra royaal zijn. De grootste kamer beschikt over praktische inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer met een groot dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie. De tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop zon. Er is een groot terras aanwezig en dankzij de groene beplanting en houten schuttingen geniet u hier van veel privacy. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of om kinderen veilig te laten spelen. De woning is energiezuinig met energielabel A en beschikt over 9 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten en een duurzame basis voor de toekomst. De ligging is rustig en groen, aan een pleintje en nabij een wandelpad langs het water. Aan de achterzijde treft u een fietspad en veel groen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Speeltuintjes, scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar. Goed om te weten: - 9 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein - Vier slaapkamers - Energielabel A - Oplevering in overleg; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living at a higher level: space, calm and sustainability. Welcome to Wilbrinkbos 33 in Hoofddorp. This is one of those homes where everything comes together. A generous semi-detached house with energy rating A, a sunny south-facing garden, private driveway parking with the option to add an EV charger, and no fewer than nine solar panels. Comfortable, future-proof and move-in ready. On arrival, the wide private driveway stands out. Parking is easy here, and there is room to install a charging point. The entrance hall includes a toilet, meter cupboard and staircase to the first floor. The living room is spacious, wonderfully light and finished with a beautiful herringbone PVC floor. Large windows and sliding doors to the garden flood the room with daylight and create a seamless connection to the outdoors. There is ample space for a cosy seating area and a large dining table—perfect for long evenings with family and friends. At the front you’ll find the semi-open kitchen. It has a practical layout with plenty of worktop and storage space. Along the side, a stylish extension has been added with an open staircase leading to an extra room above the dining area. This versatile space works brilliantly as a study or home office, and it can also serve as a playroom or hobby room—a valuable addition to the home. The first floor offers two generous bedrooms. These were originally three rooms, making the current bedrooms wonderfully large. The main bedroom features practical built-in wardrobes. The bathroom is fully tiled and fitted with a bathtub, toilet and washbasin. A fixed staircase leads to the second floor, where you’ll find a spacious third bedroom with a large roof window. On the landing there is a laundry area with connections for a washing machine and dryer, plus the central heating system. The garden is a true highlight. The south-facing rear garden enjoys sunshine throughout the day. There is a large terrace, and the mature planting and wooden fencing provide excellent privacy. It’s a lovely spot to relax, barbecue or let children play safely. Energy efficiency is a strong point: the home has energy label A and nine solar panels. That means comfortable living with lower energy costs and a sustainable foundation for the future. The location is peaceful and green, set on a quiet square and close to a footpath along the water. At the rear there is a cycle path and lots of greenery, creating a very pleasant living environment. Play areas, schools and shops for daily essentials are all within easy reach on foot or by bike. Good to know: 9 solar panels Private driveway parking Four bedrooms Energy label A Completion by mutual agreement;

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.