Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuijs Eikelenboom

Wilsonstraat 185

2131PP Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Wilsonstraat 185 Hoofddorp
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime, uitgebouwde EENGEZINSWONING kenmerkt zich door de groene omgeving waarin het ligt, de ruimte binnen en buiten, de rustige ligging en de inval van natuurlijk licht door de breedte van het huis en de toepassing van dakramen. Door de ligging van het huis is er in ieder seizoen plek voor zon en schaduw, in zowel voor- als achtertuin. Deze zeer verzorgde en lichte woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een vrijstaande stenen schuur. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De combinatie van de rustige ligging aan een groene tuin èn het extra natuurlijk daglicht - door toepassen van dakramen boven zowel het trappenhuis, op de zolderetage, in de badkamer als in de woonkamer - maakt het zicht op de buitenruimte in alle seizoenen heel divers en het verblijf in deze woning heel prettig. Bovendien maakt het gebruik van zonne-energie deze woning heel fijn om in te wonen Het uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp met diverse restaurants en een bioscoop ligt op korte afstand en is eenvoudig bereikbaar. Ook de Geniedijk, het fort en de molen bevinden zich in de directe omgeving, vanwaar de diverse recreatiegebieden te bereiken zijn. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en met de fiets of de snelle R-net busverbinding bent u zo bij het station. Hierdoor zijn omliggende steden zoals Amsterdam, Haarlem en Den Haag, evenals luchthaven Schiphol, uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. De brede en lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer met eikenhouten toplaag en een praktische provisiekast onder de trap. De drie dakvensters van de uitbouw zijn voorzien van verduisterende en isolerende raamdecoratie. Deze is op afstand te bedienen en werkt op zonne-energie. De semi-open keuken is praktisch gelegen aan de tuinzijde, speels en uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en een separate diepvries en een 5-pits gasfornuis. 1e etage: centrale overloop met inbouwkast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De lichte badkamer is voorzien van een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een tweepersoons inloopdouche met fraaie natuurlijke lichtinval. 2e etage: deze verdieping heeft aan de achterzijde, over de breedte van het huis, een fraaie dakkapel. De multifunctionele overloop beschikt over een Velux dakraam aan de voorzijde boven het trappenhuis en biedt plaats aan de wasmachine en drogeropstelling. Aan de achterzijde is een praktische kledingkamer en in een keurig afgewerkte ruimte de c.v.-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. De lichte, royale master bedroom is voorzien van een wastafelmeubel en een extra dakraam aan de voorzijde. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en een bergvliering met twee ingangen (boven de slaapkamer en boven de overloop), beide bereikbaar via een losse trap. Tuinen: door de ligging van het huis is er in ieder seizoen plek voor zon en schaduw, in zowel voor- als achtertuin. Ook de voortuin is aantrekkelijk om in te vertoeven door de ligging aan een rustige groene hof. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 133 m², inhoud ca. 405 m³; • Perceeloppervlakte 170 m²; • Bouwjaar circa 1975; • Energielabel B; • 12 zonnepanelen; • Verwarming middels c.v.-combi HR ketel (Remeha, 2016); • Goed geïsoleerde woning. Zeer fijne en ruime woning op een fraaie en rustige locatie in de wijk. Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.