Direkt zum Inhalt
Logo von Moovs Makelaars & Taxateurs

Koningin Julianastraat 22

4513AZ Hoofdplaat • Zeeland

Verfügbar

€ 210.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 216.050

Kaufpreis /m²: € 2.258

Fotoalbum

Koningin Julianastraat 22 Hoofdplaat
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Koningin Julianastraat 22 in het rustige dorp Hoofdplaat staat deze verrassend ruime tussenwoning met schuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, een praktische indeling en veel lichtinval, waardoor dit een ideale gezinswoning is. Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Hier woon je rustig, terwijl voorzieningen en de Zeeuwse kust op korte afstand aanwezig zijn. Voor liefhebbers van wandelen ligt de zeedijk op loopafstand, perfect voor een ontspannende wandeling met uitzicht over de Westerschelde. Hoofdplaat is een sfeervol dorp in West-Zeeuws-Vlaanderen, bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rust en de nabijheid van natuur en strand. De woning is gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en gezellige plaatsen zoals Breskens en Oostburg, beide slechts 10 minuten rijden. Ook de kust van West-Zeeuws-Vlaanderen, met haar uitgestrekte stranden en natuurgebieden is op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn er goede verbindingen met België. Steden als Brugge, Gent en Antwerpen zijn in ongeveer een uur rijden bereikbaar, ideaal voor een dagje winkelen, bourgondisch uit eten of een dagje cultuur snuiven. Benieuwd naar deze leuke woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Binnenkomst in de inkomhal met toegang naar het toilet en de woonkamer. De gezellige woonkamer beschikt over openslaande deuren en een half open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: Een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken kom je de bijkeuken binnen. Hier zijn de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en/of droger/vaatwasser aanwezig. Via de bijkeuken bereiken we de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de 4 slaapkamers. De voormalige badkamer is momenteel ingericht als bergkast. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middels vlizo-trap Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het Oosten. De tuin biedt schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap. Er is voldoende plek om leuke zitjes te creëren en te genieten van het buitenzijn. Daarnaast is er een schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen of gereedschap. Bijzonderheden - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, bj. 2021) - De woning beschikt over deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. - Energielabel D Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 210.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 216.050

2,78%

Jährlich

%

€ 10.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 210.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
232 m³
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4513

Google Karten

Hoofdplaat auf der Karte

Erkunden Sie Hoofdplaat und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofdplaat

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofdplaat. In 2025 waren da 702 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.647.

Einwohner

702

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.647

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.439

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Einwohner
2021 710
2022 711
2023 712
2024 703
2025 702

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.746
2022 EUR 222.884
2023 EUR 251.251
2024 EUR 266.009
2025 EUR 274.647

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 70 15-25: 51 25-45: 133 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

266

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

151

Nederland

530

Buiten Europa

23

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 62
Appartementen 16
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 6
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

117

Bezeichnung F

92

Bezeichnung C

91

Bezeichnung B

83

Bezeichnung E

51

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A

41

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.297 2.442
2021 1.527 2.623
2022 1.137 2.493
2023 985 2.355
2024 966 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 721 • Strom: 1.469

Huurwoning

Gas: 782 • Strom: 1.349

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 2.619

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.589

Tussenwoning

Gas: 577 • Strom: 1.197

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Strom: 3.018

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Strom: 1.891

Betriebsaktivität in Hoofdplaat (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 109

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofdplaat
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofdplaat.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofdplaat

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?

Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?

In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer Häuser in Hoofdplaat

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.