Direkt zum Inhalt
Logo von Waterpoort Makelaars

Korenbloemstraat 66

4221LA Hoogblokland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Korenbloemstraat 66 Hoogblokland
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bezichtigen kan tijdens de kijkmiddagen op donderdag 6 november tussen 15:00 uur en 17:00 uur en vrijdagmiddag 7 november tussen 13.00-14.30 uur. U kunt zonder afspraak een kijkje komen nemen. Te koop: Sfeervolle instapklare 5-kamer tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk in Hoogblokland Bent u op zoek naar een instapklare woning met een warme uitstraling en een praktische indeling? Deze prachtige 5-kamer eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een doodlopende straat met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet u van comfort, rust en ruimte — de ideale plek voor het moderne gezinsleven. Sfeervolle en lichte living Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, met grote ramen die zorgen voor een zee van daglicht. De open indeling creëert een gevoel van eenheid tussen wonen, koken en ontspannen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om samen te koken en te tafelen. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, waar u na een lange dag heerlijk tot rust komt. Vier ruime slaapkamers – ideaal voor het gezin Deze woning biedt volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale zolderkamer met dakkapel – perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de overloop vindt u bovendien een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zonnige tuin op het oosten De fraai aangelegde achtertuin is een ware oase van rust. Met een gunstige ligging op het oosten, geniet u hier ’s ochtends van de eerste zonnestralen met een kop koffie. De tuin beschikt over een stenen berging met overkapping en een achterom, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij het zonnescherm creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen. Toplocatie in het groene Hoogblokland De woning ligt in het landelijke en geliefde Hoogblokland, op slechts enkele minuten van Gorinchem en met uitstekende verbindingen richting Utrecht, Dordrecht en Breda. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: twee basisscholen, een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, muziek- en gymvereniging, sportvoorzieningen en zelfs een openlucht zwembad. De rustige, veilige omgeving maakt dit de perfecte plek om uw kinderen te laten opgroeien. Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: 98 m² • Perceeloppervlakte: 104 m² • Energielabel: B, 8 zonnepanelen • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Zonnescherm aanwezig • Zonnige achtertuin op het oosten met stenen berging en overkapping Mis deze kans niet! Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging in één aantrekkelijk geheel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer van dit heerlijke familiehuis. Uw ideale gezinswoning wacht op u! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
345 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 met A label pomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4221

Google Karten

Standort von Hoogblokland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogblokland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogblokland. In 2025 waren da 1.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

1.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Einwohner
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

210

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

80

Bezeichnung G

75

Bezeichnung A

52

Bezeichnung F

47

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 970 • Strom: 2.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogblokland
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogblokland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogblokland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer Häuser in Hoogblokland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.