Einwohner
1.825
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Godwaldtstraat 3
4927BB Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant
Verkauft
€ 315.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150
Kaufpreis /m²: € 4.500
Fotoalbum
Beschreibung
Een huis dat meteen goed voelt! In een rustige straat, op korte afstand van het centrum, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1950. De woning ademt sfeer en beschikt over een speelse indeling, een ruime tuin en drie slaapkamers. Dankzij voorzieningen zoals 9 zonnepanelen en spouwmuurisolatie ervaar je hier veel wooncomfort en energiezuinigheid. Binnen tref je een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een praktische bergzolder met volop opslagruimte. De zonnige tuin biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven en beschikt over een stenen berging met aangrenzende overkapping — ideaal voor lange zomeravonden of extra bergruimte. De ligging is bijzonder prettig: nabij het poldergebied in het pittoreske Hooge Zwaluwe, met rust en groen binnen handbereik. Tegelijkertijd bevinden zich aan de overzijde van de woning een basisschool, seniorenwoningen en ruime parkeergelegenheid. Het gezellige dorpscentrum van het kerkdorp Hooge Zwaluwe ligt op loopafstand, evenals een bushalte. Belangrijke uitvalswegen zoals de A59, A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Een sfeervolle woning op een centrale én rustige locatie, waar comfort en karakter perfect samenkomen. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de entree, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang, de trapkast en de keuken. Een praktische en overzichtelijke indeling die meteen prettig aanvoelt. De keuken vormt een fijne, lichte ruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer, deels betegelde wanden en een stucplafond. De keuken beschikt over een complete en functionele opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse kasten, waardoor er volop bergruimte is. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin, wat het binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. De keuken staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer, waardoor er een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke stucwanden en een gipsplafond. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag en dragen bij aan de warme en uitnodigende sfeer. Dit is een fijne plek om te ontspannen, samen te zijn of gasten te ontvangen. De achtertuin is met zorg en gevoel voor sfeer aangelegd en biedt een prettige mix van bestrating, een gazon en groen. Hier ervaar je rust en privacy. De stenen berging biedt de aansluiting van de wasapparatuur, volop ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap en via de poort bereik je eenvoudig de brandgang. De aan de berging grenzende overkapping vormt een heerlijke plek om beschut te zitten en optimaal te genieten van lange zomeravonden of juist een rustig moment in de schaduw. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van de zon vanaf de vroege ochtend tot in de avond. Ook de voortuin is netjes en verzorgd aangelegd en zorgt niet alleen voor een vriendelijk en verzorgd aanzicht van de woning, maar biedt tevens extra privacy ten opzichte van de straat. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en de vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, stuc- en spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. De ruimtes zijn licht en functioneel en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, bijvoorbeeld als comfortabele slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Een nette en praktische ruimte die naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Bergzolder: Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, een fijne extra ruimte met volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Je vindt hier de opstelling van de cv (Nefit, bouwjaar 2016) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - karakteristieke sfeervolle tussenwoning; - voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; - fijne berging en overkapping; - dak is nageïsoleerd; - spouwmuren en kruipruimte zijn nageïsoleerd; - 9 zonnepanelen geplaatst in 2022; - je treft diverse rolluiken aan evenals zonwering; - de badkamer modernisering; - ligging nabij het centrum. - charmante en nagenoeg instapklare woning; Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 315.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150
2,78%
Jährlich
%
€ 15.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Inhalt
- 280 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 88 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-01-2026
- Verkaufsdatum
- 14-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hooge Zwaluwe
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hooge Zwaluwe
Wohn- und Viertelzahlen in Hooge Zwaluwe
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooge Zwaluwe. In 2025 waren da 1.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 433.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
41
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.765 |
| 2022 | 1.775 |
| 2023 | 1.775 |
| 2024 | 1.815 |
| 2025 | 1.825 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 437.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 400
0-15: 230
15-25: 215
25-45: 400
45-65: 575
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
360
Middelbaar
660
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
195
Nederland
1.515
Buiten Europa
110
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
95
Appartementen
58
Tussenwoningen
125
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
172
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
118
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
161
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
34
2020 en later
6
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
205
Bezeichnung A
173
Bezeichnung G
132
Bezeichnung B
107
Bezeichnung D
81
Bezeichnung F
72
Bezeichnung E
18
Bezeichnung A+
11
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.440 |
| 2021 | 1.760 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.240 |
| 2023 | 1.140 | 3.090 |
| 2024 | 1.110 | 3.120 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.390
Appartement
Gas: 770 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.240
Betriebsaktivität in Hooge Zwaluwe (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 325
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooge Zwaluwe.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooge Zwaluwe
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?
Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?
In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer Häuser in Hooge Zwaluwe
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wethouder Crezeelaan 3
4927AC Hooge Zwaluwe
€ 645.000 k.k.
€ 4.057/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 796 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Helkantsedijk 7
4927RJ Hooge Zwaluwe
€ 2.175.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 547 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3505 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Zoutendijk 7
4927AT Hooge Zwaluwe
€ 695.000 k.k.
€ 5.430/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1095 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zwaluwseweg 2
4927AV Hooge Zwaluwe
€ 285.000 k.k.
€ 3.239/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 66 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Burgemeester Vlaklaan 40
4927AB Hooge Zwaluwe
€ 750.000 k.k.
€ 3.968/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 695 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kerkdijk 51
4927RA Hooge Zwaluwe
€ 650.000 k.k.
€ 4.248/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 810 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Havenstraat 1
4927BA Hooge Zwaluwe
€ 779.000 k.k.
€ 5.336/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Zandstraat 15
4927RH Hooge Zwaluwe
€ 895.000 k.k.
€ 4.387/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2320 m²
- Schlafzimmer
- 3
