Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Het Vonderke 14

5528BP Hoogeloon • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eersel

Fotoalbum

Het Vonderke 14 Hoogeloon
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op het Vonderke! Een vrijstaand huis met een prachtige hoeveelheid woonruimte, zowel binnen als buiten. Hier woon je in een fijne buurt met een ruime opzet en veel groen. Wordt dit jouw woning? Binnen biedt dit goed onderhouden woonhuis onder meer drie grote slaapkamers, twee volwaardige badkamers, een royale woonkamer en een sfeervolle keuken met aangrenzende bijkeuken. Daarnaast beschik je als bewoner over een fraai aangelegde tuin van riante omvang, een dubbele stenen berging en twee eigen parkeeropritten, waarvan één met carport. Ligging Dit fijne woonhuis wordt omringd door uitgestrekte weilanden en bosrijke gebieden, waar je vanuit Het Vonderke zo even naartoe wandelt of rijdt. Tegelijkertijd woon je hier op korte wandelafstand van de voorzieningen van het dorp zelf. Daaronder vallen een basisschool, een gemeenschapshuis en enkele winkels en bushaltes. Verder woon je op ongeveer tien minuten autorijden van de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A67. Begane grond Via de keurig onderhouden oprit in de voortuin bereik je de beide overdekte toegangsdeuren van dit huis. Achter de linkerdeur vind je de centrale entreehal, met onder andere de trapopgang en een compleet betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de entree bereik je vervolgens de woonkamer, die als het ware om de entree heen gebouwd is. In deze prachtige living profiteer je van het beste van twee werelden. Enerzijds is de woonkamer riant van omvang; anderzijds doet het toch knus en gezellig aan, zonder dat je er extra moeite voor hoeft te doen. De fraaie gashaard met lage schouw zorgt nog eens voor een sfeerverhogend effect. Gunstig is ook dat er grote ramen zijn aan vier kanten. Met de inval van daglicht zit je hier dus helemaal goed! Aan de achterkant van de woonkamer vind je een open doorgang naar de keuken. De mooie parketvloer loopt hier over in keurige vloerbetegeling. In de keuken heb je vervolgens genoeg ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen. De hoogwaardige keuken zelf bestaat uit twee grote blokken, zodat je ruimschoots genoeg werk- en opbergruimte hebt. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigsysteem en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze is bij uitstek geschikt als opslagruimte, ook omdat hier een op maat gemaakte inbouwkast met drie schuifdeuren aanwezig is. In deze kast vind je aansluitpunten voor de was apparatuur en beschik je over een uitstortgootsteen met kraan voor warm en koud water.. De bijkeuken heeft bovendien een eigen buitendeur richting de voortuin. Loop je vanuit de keuken juist richting de achterkant, dan beland je in een kleine hal. Hiervandaan bereik je de eerste ruime slaapkamer van het huis (met vaste kastenwand!) én een compleet uitgeruste badkamer. In laatstgenoemde geniet je van zowel een groot ligbad als een ruime douchehoek. Daarnaast vind je er een vrij hangend closet en een fraai badmeubel met wastafel. Eerste verdieping Vanuit de entree bereik je de bovenverdieping, hier kom je eerst terecht op een centrale overloop. Van hieruit zijn nog eens twee grote slaapkamers bereikbaar. Deze beide kamers zijn voorzien van zachte vloerbedekking waarvan één slaapkamer met een grote inbouwkast en één slaapkamer met onder de schuine kant opbergruimte. In een van de kamers profiteer je dankzij een mooie dakkapel zelfs van extra veel ruimte. Daarnaast biedt de eerste etage een ruime berging én de tweede volwaardige badkamer van de woning. Hier vind je het derde toilet van het huis, een wastafel en wederom een heerlijk ruime douchehoek. Tuin Bij deze woning hoort een royale tuin, waar je vooral achter en naast het huis met volle teugen van het buitenleven geniet, en dat met volledige privacy. Ruimte genoeg voor het plaatsen van tuinmeubilair. De tuin is bovendien fraai aangelegd, met een prettige mix aan bestrating en borders met gevarieerde beplanting. Achterin vind je nog een dubbele vrijstaande stenen berging. Extra fijn is dat je een zonnescherm hebt en ook nog eens een brede strook overdekt terras waardoor je droog binnen en buiten stapt. Tenslotte beschik je als bewoner over twee eigen opritten. Een hiervan ligt in de voortuin, de andere achter de achtertuin, onder een carport. Kenmerken: • Ruime woning in ruim opgezette, groene buurt. • Levensloopbestendig (slapen/baden op begane grond) • Royale woonkamer met veel lichtinval. • Moderne keuken met aangrenzende bijkeuken. • Drie grote slaapkamers met vaste kastenwanden. • Twee volwaardige badkamers. • Fraai aangelegde tuin van riante omvang. • Natuur en bosgebied op loopafstand. • Twee eigen opritten, waarvan één met carport. • 12 zonnepanelen en HR CV ketel (2022). • Energielabel: B • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
670 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
212 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit topline aquapower hrc30/cw6+ (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5528

Google Karten

Geografische Übersicht Hoogeloon

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeloon

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeloon. In 2025 waren da 2.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.000.

Einwohner

2.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeloon
Jahr Einwohner
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeloon
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

222

Bezeichnung C

216

Bezeichnung B

154

Bezeichnung D

128

Bezeichnung F

91

Bezeichnung G

72

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeloon
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeloon
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeloon.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeloon

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer Häuser in Hoogeloon

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.