Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Jannes Brugginkweg 3 32

9423TC Hoogersmilde • Drenthe

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

Jannes Brugginkweg 3 32 Hoogersmilde
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke aanbieding!! Op een prachtige, verstilde plek aan Nationaal Park “Het Drents-Friese Wold” mogen wij u een bijzonder fraai en uitstekend onderhouden “American Log Home” aanbieden. “Het Drents-Friese Wold” is het op een na grootste aan-een-gesloten natuurgebied van ons land met prachtige wandel- en fietspaden. Bos, heide, meertjes en zandverstuivingen wisselen elkaar af! Deze ruime, vrijstaande woning (109 m2) met 3 slaapkamers en 2 badkamers kijkt uit op veld en bos en maakt deel uit van het kleinschalig recreatieparkje voor natuurliefhebbers met de naam “bungalowpark Hoogersmilde”. De kavel is ruim (590 m2) en loopt op natuurlijke wijze over in het aangelegen veld. Aan de voorzijde bevindt zich een royale veranda, de met bosschages omzoomde tuin biedt veel privacy en mogelijkheden om in de zon of schaduw te zitten. Regelmatig ziet u reeën grazen die zich hier ongestoord weten. In de tuin bevindt zich een stijlvol tuinhuisje met opbergkasten (6 m2). Op eigen terrein is een parkeerplaats, voor twee auto’s. INDELING Entree, toilet met fonteintje, berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, meterkast en CV-ketel . Royale woonkamer met natuurstenen plavuizen vloer, open keuken, en openslaande deuren naar de overdekte veranda. Hier heeft u een prachtig uitzicht op de natuur! De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur o.a. grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend op de begane grond vindt u een royale slaapkamer met walk in closet en eigentijdse badkamer. Deze heeft een dubbele wastafel en inloopdouche. Via de open houten trap bereikt u de vide met toegang tot twee royale slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer met dakkapel over de gehele breedte is voorzien van het tweede toilet, douche en wastafel. De huidige eigenaar-bewoner (gepensioneerd architect) heeft het gehele interieur met duurzame en natuurlijke materialen tot een zeer sfeervolle woning gemaakt. De woning is gas loos en wordt door de bewoner verwarmd met een geavanceerde royale pellet-kachel welke in de woonkamer staat. Dit in combinatie met de zonnepanelen op het dak zorgt voor een energienota die vrijwel nihil is. Verwarming d.m.v. de vloerverwarming op de begane grond en de radiatoren op de eerste verdieping is natuurlijk ook mogelijk. Er zijn recent 12 zonnepanalen geplaatst waarbij de meterkast tevens voorbereid is op het plaatsen van een thuisbatterij en een laadpaal. Bijzonderheden: - zeer sfeervolle woning met uitstraling! - zeer lage parkkosten; € 50,- per maand incl. grasmaaien - slaapkamer met badkamer en walk in closet op de begane grond - overdekte veranda van 12 m2 - parkeerplaats voor 2 auto’s - centrale afzuiging in de gehele woning - de pellet kachel en vaste verlichting blijven achter - vloerverwarming op de begane grond - verwarming op verdieping met radiatoren - elektrische CV ketel - 12 zonnepanelen - tuinhuis 6 m2, voorzien van elektra - glasvezel aansluiting

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
590 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ACV - ITECH ( combiketel uit 2014)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom en zonneterras

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9423

Google Karten

Karte von Hoogersmilde

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogersmilde aktiv sind

Meer Häuser in Hoogersmilde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.