Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Julianastraat 29

1616CH Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Streekgoed Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.383

Fotoalbum

Julianastraat 29 Hoogkarspel
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Julianastraat 29 - Hoogkarspel Met plezier presenteren we deze geweldige twee onder één kap woning aan de Julianastraat 29 in Hoogkarspel waar u uw auto op eigen oprit kunt parkeren. Laat u verrassen door de enorme ruimte, de hoogwaardige afwerking, de geweldige achtertuin en de centrale ligging. Een woning die met liefde is bewoond en waar u werkelijk zo in kunt trekken en genieten van alle comfort in én buiten de woning. Hal: De entree biedt toegang tot de hal, de trap naar boven, de (geïmpregneerde) kelderkast en de living. Living: De heerlijk lichte woonkamer heeft openslaande deuren aan de tuinzijde. Aan de achterzijde treft u de tijdloze witte keuken aan met alle ruimte voor een heerlijke eethoek. De keuken (2020) is echt van alle gemakken voorzien; van vaatwasser tot inductie kookplaat en van koel/vriescombinatie tot oven. Aan de voorzijde is op dit moment de royale zithoek gepositioneerd waarbij u een gezellig uitzicht op de voortuin heeft. Wilt u in de zomer de zon buiten houden dan kunt u de screens aan de voorzijde gebruiken. Bijkeuken: In de bijkeuken bevindt zich een vaste kastenwand met daarin naast veel bergruimte, een prachtige plaats voor droger en wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend komt u via de bijkeuken bij het toilet met tevens een fonteintje en urinoir. Berging: De ruime berging is geïsoleerd, voorzien van elektra en zelfs vloerverwarming! Tuin: De tuin is de trots van de huidige bewoners. Ze genieten gedurende alle seizoenen door van deze plek, niet in de laatste plaats door de fijne overkapping in de tuin. Zomers een groene oase, ’s winters een fijne plek waar zelfs de egeltjes graag overwinteren. De tuin ligt op het Noord/Oosten, heeft bijna de hele dag zon waarbij u de keuze heeft om de warme zonnestralen te pakken danwel een fijn schaduwplekje op te zoeken. “Zodra het weer het toelaat, is het s’ morgens achter in de tuin op de tuinbank heerlijk rustig vertoeven. Onder het genot van een kopje koffie, de krant op je iPad, zit je omringd door vogelgeluiden, als het ware in een klein paradijs.” (Kopers aan het woord) 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (de 2 kamers aan de voorzijde kunnen eenvoudig tot 1 worden gemaakt), een separaat toilet en een comfortabele badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben veel ruimte door de dakkapel met screens. De master bedroom is voorzien van airco. Zolderverdieping: Via de vlizotrap in één van de kamers kunt u de bergzolder met dakraam (ca. 2021) bereiken. Hier hangt ook de Mechanische ventilatie unit (2020) en treft u enorme veel bergruimte. Nog even wat feitjes • Perfecte ligging in Hoogkarspel: alle voorzieningen als NS station, winkels en scholen zijn in de directe omgeving • Door de het nieuwe wegennet is Hoorn en/of de A7 binnen een kwartier bereikbaar • De woning (1957) telt sinds 2020 maar liefst 12 zonnepanelen (6 zuid/6 west) en is voorzien van energielabel B; dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie • Een zeer hoogwaardige afwerking met o.a.. strakke plafonds en prachtige deurkozijnen met stompe deuren • Begane grond is naast de airco in de living, grotendeels voorzien van vloerverwarming • Uitgebreide zonwering middels elektrische screens, rolluiken en een uitvalscherm • Alle systemen keurig onderhouden • Schilderwerk buitenom 2022 Bieden vanaf € 450.000,-- v.o.n. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
476 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1616

Google Karten

Hoogkarspel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogkarspel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogkarspel. In 2025 waren da 8.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

8.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Einwohner
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Ausbildungsstufe

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung C

849

Bezeichnung B

668

Bezeichnung D

281

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer Häuser in Hoogkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.