Einwohner
8.725
Letztes Jahr: 2025
Scholekster 1
1616GP Hoogkarspel • Noord-Holland
Verkauft
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 3.566
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een fijne plek om thuis te komen! In de populaire en waterrijke wijk Reigersborg Zuid vind je deze verrassend ruime, uitgebouwde en luxe afgewerkte hoekwoning. Een huis met volop leefruimte, een zonnige tuin én slimme extra’s zoals een aparte woonvleugel op de begane grond. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, een praktijk aan huis, of een woning met mogelijkheid voor zorgverlening voor minder validen zoekt. De ligging in een rustige straat met veel groen en water maakt het plaatje compleet. Wat je hier allemaal vindt: - Hoekwoning met parkeren op eigen terrein en oplaadpunt voor een electrische auto; - Tuin op het zuiden met veranda, zithoeken en veel privacy; - Multifunctionele aanbouw (2017) voor zorg, werk of extra slaap/werkkamer; - Energiezuinig met 10 zonnepanelen (2022) en energielabel A; - Luxe keuken met Quooker en recent vernieuwde apparatuur; - Begane grond met PVC-vloer, vloerverwarming, (dubbele) openslaande tuindeuren en praktische trapkast; - Gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots; - 2 slaapkamers, waar je eenvoudig weer 3 slaapkamers van kan maken op de 1e verdieping; - Inloopkledingkast en complete badkamer met inloopdouche; - Royale zolderkamer met royale slaapkamer, inloopkast en aparte wasruimte/berging; - Twee fijne en ruime badkamers, waarvan één luxe afgewerkt; - Goed onderhouden en instapklaar. De sfeer in huis is warm en verzorgd met smaakvolle kleuren op de muur en doordachte details. Of je nu gezellig samen aan tafel zit in de lichte woonkamer, geniet van een rustige avond onder de overkapping of de mogelijkheden benut van de extra kamer beneden – dit huis past zich aan jouw leven aan. De richtprijs bedraagt € 535.000,- k.k. en de oplevering doen we met elkaar in overleg. Benieuwd geworden? Bel ons gerust op 0229 27 96 97. We laten je Scholekster 1 graag live ervaren! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,04%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Inhalt
- 548 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-07-2025
- Verkaufsdatum
- 18-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hoogkarspel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogkarspel. In 2025 waren da 8.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 401.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
260
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.270 |
| 2022 | 8.345 |
| 2023 | 8.595 |
| 2024 | 8.700 |
| 2025 | 8.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.115
0-15: 1.385
15-25: 1.000
25-45: 1.995
45-65: 2.220
Ausbildungsstufe
Hoger
1.610
Praktisch
2.020
Middelbaar
2.640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
620
Nederland
7.435
Buiten Europa
665
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
630
Appartementen
662
Tussenwoningen
1.218
Vrijstaande woningen
852
Twee-onder-één-kap woningen
442
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
423
1970 tot 1980
949
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
631
2000 tot 2010
555
2010 tot 2020
318
2020 en later
137
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.178
Bezeichnung C
849
Bezeichnung B
668
Bezeichnung D
281
Bezeichnung A+++
260
Bezeichnung G
184
Bezeichnung A++
137
Bezeichnung A+
129
Bezeichnung F
86
Bezeichnung E
35
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.850 |
| 2021 | 1.340 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.640 |
| 2024 | 800 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.560
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 400 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.030
Betriebsaktivität in Hoogkarspel (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 910
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogkarspel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogkarspel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?
Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?
In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.
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