Direkt zum Inhalt
Logo von LinQ Makelaardij

De Boskamp 109

3828VX Hoogland • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Kruithof Makelaardij B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogland

Fotoalbum

De Boskamp 109 Hoogland
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning mét garage op een gewilde locatie in Hoogland?! Dan is deze moderne tussenwoning aan De Boskamp écht iets voor jou! In een rustige en kindvriendelijke buurt, met een autovrij voetpad aan de voorzijde en slechts bestemmingsverkeer aan de achterzijde, ligt deze ruime en moderne tussenwoning. De woning is gebouwd in 1974, heeft aan de voorzijde een prettige vrije ligging, uitzicht op het water en het groen en is de afgelopen jaren goed onderhouden en aangepast naar de hedendaagse woonwensen. Deze woningen zijn breder dan de standaard gezinswoning waardoor dit huis je volop ruimte biedt! Er is een prettige en lichte leefruimte met moderne keuken (2010) op de begane grond, er zijn vier slaapkamers aanwezig verdeeld over de twee verdiepingen en een keurige badkamer (2010). De achtertuin is gelegen op het westen en achterin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging. Ook aan verduurzaming is gedacht; zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de C.V.-installatie recent vernieuwd (december 2025), is er een warmtepompboiler (2021) geplaatst en is de vloer na geïsoleerd. Kortom; een fijn (t)huis waar je zó in kunt! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte met praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een prettig vrij uitzicht op het groen en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een open verbinding met de keuken. De keuken is modern (2010), in lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan (2021). De achtertuin is middels sfeervolle openslaande deuren en een tweede deur in de keuken bereikbaar. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. vaste kast en airconditioning. De badkamer is modern (2010), in lichte kleurstelling en v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en spiegel met infrarood verwarming. 2e verdieping: overloop met dakraam, ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling, C.V.-installatie (december 2025), warmtepompboiler (2021) en bergruimte. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tuin, garage en stenen berging: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met beregening en automatische tuinverlichting. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot terras en borders met groene beplanting. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping gecreëerd waar het ook op minder zomerse dagen heerlijk vertoeven is! Vanuit de achtertuin is er toegang tot de stenen berging en de tuin is middels een praktische achterom te bereiken. De garage heeft een elektrische roldeur welke vanuit de straat aan de achterzijde te bereiken is en biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. Tevens is de garage te bereiken middels een deur via de inpandige stenen berging. De vloer van de garage en berging is vervangen door een betonnen vloer. Hoogland heeft een echt dorps karakter en alle benodigde voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich winkelcentrum “Kraailandhof” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen met de wekelijkse markt, meerdere basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De Amersfoortse binnenstad bereik je met 15 minuten fietsen en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - ruime en moderne tussenwoning met garage - woonoppervlak: 116 m² - perceeloppervlak: 146 m² - bouwjaar: 1974 - energielabel: C - lichte leefruimte - moderne keuken en sanitair (2010) - comfortabele vloerverwarming begane grond en badkamer - vloer na geïsoleerd - 4 slaapkamers - recent vernieuwde C.V.-installatie (december 2025) en warmtepompboiler aanwezig - airconditioning aanwezig - 10 zonnepanelen (2021 en 2022) - achtertuin op het westen - vrijstaande garage aanwezig - vrij uitzicht aan de voorzijde - rustige en kindvriendelijke buurt - voorzieningen op loopafstand Ben jij enthousiast geworden van dit fijne huis?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
383 m³
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.