Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Tolick 131

3828HD Hoogland • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Hoekschoeman makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nijkerk

Fotoalbum

Tolick 131 Hoogland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw kans in Hoogland! Woon jij straks graag op een plek waar jij je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Tolick 131 in Hoogland precies wat je zoekt. Deze royale hoekwoning is een opknapper, maar wel met veel licht, ruimte en gelegen op een groot perceel van 385m²! Deze woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Zo beschikt het huis over een royale en lichte woonkamer, een half open keuken, vier slaapkamers én volop bergruimte. De woning vraagt om wat modernisering, maar biedt daar veel moois voor terug: een diepe achtertuin aan het water, een garage met eigen oprit en parkeerplaats én extra privacy door de fijne hoekligging. Daarbij heeft de woning een uitstekende basis. Zo is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en bevat deze HR++ glas. Daarnaast is er op de begane grond vloerverwarming aanwezig. Tolick 131 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Hoogland. Op steenworp afstand sta je in het gezellige dorpscentrum met veel winkels. Sportvelden, scholen, een buurtcentrum, bibliotheek en zwembad zijn daar dichtbij gelegen. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en de A1/A28 zijn goed bereikbaar. In de buurt kun je heerlijk wandelen of fietsen in het landelijke buitengebied van Hoogland. Daarnaast zijn omliggende steden uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken; op nog geen 250 meter loopafstand bevinden zich 2 bushaltes met ten minste 6 verschillende buslijnen. Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken en zie je de waarde van een woning met ruimte, licht en gelegen op een ruim perceel? Kom dan snel kijken bij Tolick 131 in Hoogland! Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toilet en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en tuindeuren naar de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is functioneel, maar eenvoudig en biedt een mooie kans om geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De zij- en achtertuin zijn één van de grote pluspunten van deze woning: diep, vrij gelegen én grenzend aan het water met veel groen. Hier kan je met wat liefde en aandacht een waar buitenparadijs creëren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van op maat gemaakte losse kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte is goed van formaat en kan met de juiste aanpak omgetoverd worden tot een comfortabele, moderne badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 ruimtes op deze verdieping. Aan de linkerzijde vind je een handige bergruimte, perfect voor koffers of seizoensspullen. De kamer aan de rechterzijde is uitstekend te gebruiken als werkkamer door het vele licht van de dakkapel. Tevens vind je hier de opstelplaats van de Cv-installatie en de vlizotrap naar de vliering. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde royale slaapkamer met knieschotten wat zorgt voor extra bergruimte. Pluspunten van de woning: - Royale hoekwoning met veel privacy - 4 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Diepe tuin - Stenen garage - Rustige en kindvriendelijke buurt

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
385 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.