Einwohner
4.835
Letztes Jahr: 2025
Broodheuvel 25
3829DT Hooglanderveen • Utrecht
Verkauft
€ 1.035.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.550
2 % Übertragungssteuer (€ 20.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.057.550
Kaufpreis /m²: € 6.160
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Broodheuvel 25 in het gezellige Hooglanderveen staat een pareltje te koop: een sfeervolle vrijstaande woning in jaren ’30 stijl, gelegen in een rustige, autoluwe straat met weids uitzicht over de omliggende groene zoom. Hier woon je heerlijk vrij met het gevoel van landelijk wonen én alle voorzieningen binnen handbereik. Deze charmante woning combineert karakter met comfort. Dankzij de grote raampartijen heb je veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een lichte en warme sfeer in huis. De ruime woonkamer nodigt uit tot lange avonden met vrienden of ontspannen middagen met een goed boek. Meerdere openslaande deuren geven toegang tot de prachtig aangelegde tuin rondom de woning, waar verschillende zitjes zijn gecreëerd – ideaal om op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin grenst aan het water en beschikt over een mooie, omheinde vijver: een oase van rust. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur – perfect voor wie van koken houdt én van gezelligheid. Of je nu met z’n tweeën eet of een groot diner organiseert, hier is genoeg plek voor een royale eethoek. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, toilet én een heerlijke sauna. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en een grote bergruimte met opstelling voor de cv-installatie. Ook buiten is het goed geregeld: aan de voorzijde vind je een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. De ligging is top – in het vriendelijke Hooglanderveen met scholen en winkels op loopafstand. En wil je wat meer levendigheid? Dan ligt Vathorst om de hoek, met een compleet winkelcentrum, meerdere scholen en een NS-station. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom: dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol, ruim en goed onderhouden huis in een rustige, groene omgeving – maar toch met alle stadse gemakken dichtbij. Een woning waar je zó in kunt en waar elke dag voelt als een beetje vakantie. Een niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.
Hypothek berekenen
€ 1.035.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.550
2 % Übertragungssteuer (€ 20.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.057.550
3,04%
Jährlich
%
€ 51.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.035.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Inhalt
- 625 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2025
- Verkaufsdatum
- 08-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hooglanderveen
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Hooglanderveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooglanderveen. In 2025 waren da 4.835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 585.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 585.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
83
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.910 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.870 |
| 2025 | 4.835 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 543.000 |
| 2024 | EUR 546.000 |
| 2025 | EUR 585.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 555
0-15: 1.030
15-25: 680
25-45: 1.130
45-65: 1.430
Ausbildungsstufe
Hoger
1.590
Praktisch
580
Middelbaar
1.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
3.910
Buiten Europa
695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
340
Appartementen
251
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
267
Twee-onder-één-kap woningen
285
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
271
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
299
2020 en later
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.067
Bezeichnung C
253
Bezeichnung B
233
Bezeichnung D
67
Bezeichnung E
54
Bezeichnung F
44
Bezeichnung A+
35
Bezeichnung G
30
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.290 |
| 2021 | 1.300 | 3.430 |
| 2022 | 1.030 | 3.230 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 860 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 3.040
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.640
Betriebsaktivität in Hooglanderveen (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 585
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooglanderveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooglanderveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?
Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?
In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer Häuser in Hooglanderveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Beeklaan 28
3829AT Hooglanderveen
€ 1.550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 243 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1284 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Van Tuyllstraat 56
3829AD Hooglanderveen
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Daan Brouwerlaan 11
3829CD Hooglanderveen
€ 519.500 k.k.
€ 4.293/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eindweg 6
3829AH Hooglanderveen
€ 1.585.000 k.k.
€ 5.681/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 279 m²
- Fläche des Grundstücks
- 805 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unter Option
Eikelkamp 13
3829GD Hooglanderveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Houtrust 28
3829BW Hooglanderveen
€ 680.000
€ 5.965/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heideweg 27
3829BC Hooglanderveen
€ 685.000
€ 6.009/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Heideweg 33
3829BC Hooglanderveen
€ 655.000 k.k.
€ 5.746/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
