Einwohner
4.835
Letztes Jahr: 2025
€ 679.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430
2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 694.430
Kaufpreis /m²: € 4.956
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan Zandhuisje 14 te Hooglanderveen; een moderne, goed onderhouden en instapklare eengezinswoning met een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een fijne achtertuin en een praktische indeling waarin je als gezin direct comfortabel kunt wonen. De woning voelt ruim en verzorgd aan en biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte en een prettige sfeer. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met een dorpse uitstraling, maar wel met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik? Dan is dit een woning die je zeker wilt bekijken. De woning ligt in het geliefde Hooglanderveen: een jonge woonwijk die bekendstaat om haar brede straten, groenvoorzieningen, speelplekken en het gemoedelijke karakter. Hier spelen kinderen nog gewoon buiten en is er echt sprake van een buurtgevoel. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en de NS-stations Vathorst en Schothorst zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met steden als Amsterdam en Utrecht. Het historische centrum van Amersfoort ligt bovendien op fietsafstand. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, separaat toilet en de toegangsdeur tot de woonruimte. Het eerste wat opvalt wanneer je het woongedeelte binnenstapt, zijn de grote raampartijen. Er valt veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde, is circa 32 m² groot en biedt ruimte voor een grote eettafel om gezellig met vrienden of familie te borrelen en/of te dineren. Doordat de keuken in open verbinding staat met de rest van de ruimte, houd je prettig contact met je gasten terwijl je staat te koken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron, oven en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. De keuken is greeploos en modern vormgegeven, afgewerkt in een lichte kleur met een donker composiet werkblad als stijlvol contrast. Via de prachtige schuifdeur loop je de woonkamer binnen, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Ook hier zorgt de grote hoeveelheid glas voor veel daglicht. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek of speelhoek voor de kinderen. De begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden en modern behang. De warme visgraat PVC-vloer, die netjes is doorgelegd van voor tot achter, maakt het geheel af. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is circa 13 m² groot en strekt zich uit over de volledige breedte. Deze kamer is uitstekend in te richten als kinder- of ouderslaapkamer, met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en bureau. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer van circa 13 m², eveneens geschikt als kinder- of ouderslaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer is circa 8 m² groot en multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld thuiskantoor, hobbykamer, kinderkamer of zelfs walk-in closet. De slaapkamers zijn afgewerkt met lichte wanden en een nette vloerafwerking (laminaat en hout). De badkamer is een echte eyecatcher: Eind 2025 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De afwerking bestaat uit lichte wandtegels en een zandkleurige tegelvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een praktische was-/bergruimte. De grootste slaapkamer is circa 18 m² groot en ideaal voor een ouder thuiswonend kind of als ruime hoofdslaapkamer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De tweede slaapkamer is circa 9 m² groot en geschikt als hobbykamer of kinderkamer. Ook hier is ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De slaapkamers zijn afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer met houtlook. De bergruimte op deze verdieping is circa 8 m² groot en zeer geschikt als wasruimte, mede dankzij de aanwezige aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is tevens de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Tuin: De achtertuin is circa 68 m² groot en gelegen op het zuidoosten. Er is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, groen aan te leggen en speelruimte voor de kinderen te realiseren. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon met een kop koffie. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren en is er toegang tot de achtertuin. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 137m2; + Bouwjaar 2008; + Hoekwoning met eigen parkeerplaats; + Badkamer in 2025 vernieuwd; + Energielabel A met zonnepanelen; + Moderne, instapklare woning; + Vijf slaapkamers; + Ruime achtertuin van 68m2 op het zuidoosten; + Parkeerplaats op eigen terrein; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + NS stations Amersfoort Vathorst en winkelcentrum Vathorst op fietsafstand; + Binnen enkele minuten op uitvalswegen A1/A28; Als deze woning je aanspreekt, laten we je deze graag zien. Wil je eerst meer informatie om te bepalen of deze woning bij jouw situatie past? Laat het ons gerust weten. Bij Negenplus Makelaars geloven we dat je als koper niet alleen voor een huis valt, maar ook voor de omgeving. Daarom vertellen wij je graag alles over de wijk, inclusief de hotspots die deze locatie zo aantrekkelijk maken. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 679.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430
2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430
3,04%
Jährlich
%
€ 33.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 679.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Inhalt
- 493 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 68 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
- Verkaufsdatum
- 28-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Hooglanderveen
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Hooglanderveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooglanderveen. In 2025 waren da 4.835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 585.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 585.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
83
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.910 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.870 |
| 2025 | 4.835 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 543.000 |
| 2024 | EUR 546.000 |
| 2025 | EUR 585.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 555
0-15: 1.030
15-25: 680
25-45: 1.130
45-65: 1.430
Ausbildungsstufe
Hoger
1.590
Praktisch
580
Middelbaar
1.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
3.910
Buiten Europa
695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
340
Appartementen
251
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
267
Twee-onder-één-kap woningen
285
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
271
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
299
2020 en later
15
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.067
Bezeichnung C
253
Bezeichnung B
233
Bezeichnung D
67
Bezeichnung E
54
Bezeichnung F
44
Bezeichnung A+
35
Bezeichnung G
30
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.290 |
| 2021 | 1.300 | 3.430 |
| 2022 | 1.030 | 3.230 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 860 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 3.040
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.640
Betriebsaktivität in Hooglanderveen (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 585
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooglanderveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooglanderveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?
Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?
In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer Häuser in Hooglanderveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Hoevens 54
3829GP Hooglanderveen
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Beeklaan 28
3829AT Hooglanderveen
€ 1.550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 243 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1284 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Van Tuyllstraat 56
3829AD Hooglanderveen
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Daan Brouwerlaan 11
3829CD Hooglanderveen
€ 519.500 k.k.
€ 4.293/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eindweg 6
3829AH Hooglanderveen
€ 1.585.000 k.k.
€ 5.681/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 279 m²
- Fläche des Grundstücks
- 805 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Eikelkamp 13
3829GD Hooglanderveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Houtrust 28
3829BW Hooglanderveen
€ 680.000
€ 5.965/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heideweg 27
3829BC Hooglanderveen
€ 685.000
€ 6.009/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 1
