Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Boerenhoek 18

3191TB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 4.047

Fotoalbum

Boerenhoek 18 Hoogvliet Rotterdam

Offenes Haus

Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00

Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op vrijdag 31 oktober tussen 16:00 en 17:00 uur.** Op zoek naar een instapklare benedenwoning met tuin in Hoogvliet? Welkom aan de Boerenhoek 18, een moderne en verzorgde woning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne tuin. De woning is uitstekend onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Binnen vind je een strakke PVC-vloer (2020), een moderne keuken, vernieuwde douche en een stijlvolle afwerking. En extra praktisch: aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een vrijstaande berging. Kortom: een instapklare woning met alles erop en eraan, perfect voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen! Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de voortuin met toegang tot de hal met tochtportaal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en strak afgewerkt. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woning beschikt over twee slaapkamers één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met een nette afwerking en doorgelegde PVC-vloer (2020). De badkamer is modern betegeld en voorzien van douche (vernieuwd in 2025), wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Het separate toilet is eveneens netjes uitgevoerd. Buitenruimte: De tuin (ca. 38 m²) is netjes onderhouden. Stenen berging aanwezig. In 2021 zijn de schuttingen vernieuwd, in 2022 zijn composiet vlonders gelegd en in 2024 is alles opnieuw geschilderd. De tuin beschikt over een achterom, elektrisch zonnescherm en een overdekte zithoek, perfect om in elk seizoen van te genieten. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Achterom en overdekt zitgedeelte - Erfpacht afgekocht tot 10-08-2064 - VvE-bijdrage: €76,97 per maand - Verwachte oplevering: eind januari Afmetingen - Woonkamer: ca. 25 m² - Keuken: ca. 7 m² - Slaapkamer 1: ca. 12 m² - Slaapkamer 2: ca. 10 m² - Badkamer: ca. 4 m² - Tuin: ca. 38 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
266 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3191

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.