Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Hallant 13

3191SG Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 329.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.448

2 % Übertragungssteuer (€ 6.598) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.348

Kaufpreis /m²: € 4.458

Fotoalbum

Hallant 13 Hoogvliet Rotterdam

Offenes Haus

Woensdag 23-09 van 16:00 tot 17:00

Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 23-09 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 23 september tussen 16:00 en 17:00 uur** Hier voel je je meteen thuis: een sfeervolle benedenwoning met twee slaapkamers en zonnige tuin. Deze moderne woning is tot in de puntjes afgewerkt en heeft alles wat je zoekt: een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, en een heerlijke tuin op het zuidoosten waar je de hele dag van de zon geniet. Extra praktisch zijn de houten schuur in de tuin en de stenen berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een groot pluspunt: deze woning staat op eigen grond! In de buurt is erfpacht heel gebruikelijk, maar hier heb je daar geen zorgen over. Bovendien woon je op loopafstand van de metro, waardoor je snel en gemakkelijk in het centrum van Rotterdam bent. Kortom: een instapklare woning met alles erop en eraan, waar je direct kunt intrekken en genieten. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je dit fijne appartement graag persoonlijk zien. Indeling Dit nette appartement met tuin is niet alleen comfortabel wonen, maar ook heel praktisch gelegen. Met de metro en uitvalswegen in de buurt én gratis parkeergelegenheid voor de deur woon je hier rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Begane grond: Via de eigen entree kom je binnen in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit de centrale heb je toegang tot alle vertrekken. De strakke afwerking met een PVC vloer door de hele woning en glad gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. De open keuken is uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, afzuiging, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en via de keuken loop je door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van houten schuttingen, een brede tuindeur en een houten schuur. Direct aan de woning is er bovendien een overdekt gedeelte en een achterom. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje én een bidet. De woning beschikt over twee slaapkamers: de master bedroom met een grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt, en een tweede slaapkamer aan de entreezijde met beide kunststof kozijnen. Naast het toilet is een handige bergruimte met de cv-ketel en daarnaast een aparte ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het complex is er nog een aparte stenen berging van ca. 6,5 m². Bijzonderheden: -Appartement met tuin op het zuidoosten (ca. 51 m²) -Strak afgewerkt, instapklaar -Open keuken met inbouwapparatuur 2020 -Badkamer met ligbad en wastafelmeubel -Separaat toilet met bidet -VvE-bijdrage ca. €162,73 per maand -Parkeergelegenheid voor de deur -Cv-ketel Remeha 2019, eigendom Afmetingen: Woonkamer/keuken ca. 35 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 7,4 m² Badkamer ca. 4,3 m² Tuin ca. 51 m² Berging ca. 6,5 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 329.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.448

2 % Übertragungssteuer (€ 6.598) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.348

2,78%

Jährlich

%

€ 16.495

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.900 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 23-09 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
190 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3191

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.