Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Kalmoesstraat 63

3193SC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.991

Fotoalbum

Kalmoesstraat 63 Hoogvliet Rotterdam
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning op Kalmoesstraat 63 in Hoogvliet, Rotterdam, is een ruim en goed onderhouden huis dat licht, sfeer en comfort combineert. Het heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, een tuingerichte woonkamer met grote ramen en zonnige achtertuin op het zuidwesten, een landelijke open keuken met veel inbouwapparatuur en een opgebouwde tweede verdieping met vierde slaapkamer, dakterras en berging. De ligging is rustig, autovrij met dagelijks voorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer. De woning van 102m² ligt op een rustig pad en heeft aan de achterzijde een zonnige tuin met groenborder, verhoogde vijver en houten schuttingen. Er is ook een handige achterom, buitenkraan en twee houten bergingen. Verwarming gebeurt via een moderne Vaillant cv-combiketel, bouwjaar 2025. De ruimtelijke inrichting omvat een hal met tegelvloer, een woonkamer met schouw en houten afwerking, een open keuken in lokaal stijl met veel opbergruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping met laminaatvloeren en een volledig betegelde badkamer. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer met dakraam, airconditioning en inbouwkast. De woning is gebouwd in 1960, heeft een inhoud van 382m³ en is onderhevig aan ouderdoms- en asbestclausules bij koop. De oplevering wordt in overleg bepaald.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.