Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Karwijstraat 97

3193TH Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Karwijstraat 97 Hoogvliet Rotterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TURN KEY wonen met een tuin van maar liefst 150 m² en vrij uitzicht op het Ruigeplaatbos? Welkom aan de Karwijstraat 97 in Hoogvliet! Deze ruime eengezinswoning is in 2021 volledig verbouwd en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers én een balkon op het zuidoosten. De diepe tuin van ca. 25 meter ligt heerlijk vrij aan het groen. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze prachtige woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. Via moderne taatsdeuren stap je de ruime leefruimte binnen. De woonkamer is uitgebouwd en strak afgewerkt met een doorgelegde visgraat PVC-vloer. Het verlaagde plafond met dimbare inbouwspotjes en de grote raampartij zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je direct de riante achtertuin in. De tuin is maar liefst 25 meter diep (ca. 150 m²) en ligt heerlijk vrij aan het Ruigeplaatbos, waardoor je geniet van veel rust en privacy. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2021), voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan, diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich slaapkamer vier aan de achterzijde. Daarnaast is er een extra ruimte met de wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten. Ook bevindt zich hier een aparte ruimte met de cv-opstelling. Bijzonderheden: - Volledig verbouwd in 2021 - Luxe badkamer - Vier slaapkamers - Balkon op het zuidoosten - Diepe tuin van ca. 150 m² - Vrij uitzicht op het Ruigeplaatbos - Oplevering: in overleg Afmetingen: - Woonkamer en keuken: ca. 47 m² - Slaapkamer 1: ca. 10 m² - Slaapkamer 2: ca. 12 m² - Slaapkamer 3: ca. 11 m² - Slaapkamer 4: ca. 15 m² - Badkamer: ca. 4 m² - Balkon: ca. 5 m² - Tuin: ca. 150 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Offenes Haus
Woensdag 18-03 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.