Direkt zum Inhalt
Logo von De Vree Makelaardij

Komijnhof 31

3193JJ Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.803

Fotoalbum

Komijnhof 31 Hoogvliet Rotterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft hier een royale 4 kamermaisonnette, verdeeld over de eerste en tweede woonlaag, met een breed balkon/dakterras op het zuidwesten, een eigen berging en het gebruik van twee parkeerplaatsen in de afgesloten onderbouw. De woning ligt in een groene woonomgeving met voldoende (gratis) parkeergelegenheid, op loopafstand van winkelcentrum De Binnenban, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A15 en A4). Ook scholen en overige voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Begane grond Via het open portiek met trappenhuis en brievenbussen bereikt u de entree van het complex. De berging (circa 6 m²) bevindt zich op de begane grond. Bij deze woning horen maar liefst twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de overdekte en afgesloten parkeergarage. Eerste etage: Via een buitentrap komt u op de brede galerij die toegang geeft tot de woning. Entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waar tevens ruimte is voor de eethoek. De keuken is voorzien van een losse inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie en een losse magnetron. Daarnaast is er een vaste kast met legplanken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een elektrische kachel met schouw (eenvoudig te verwijderen) en openslaande deuren naar het ruime, zonnige dakterras op het zuidwesten. De vloer op deze woonlaag is afgewerkt met laminaat. Tweede etage: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als kastenkamer. Op de overloop bevinden zich aan beide zijden vaste kasten, waarvan één kast is voorzien van de wasmachine?aansluiting. In deze kast hangt ook de Inventum huurboiler (80 liter, bouwjaar 2021). De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, toiletkast en een wastafel met onderkast en spiegel. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de overloop van laminaat. Buiten en berging Het zonnige dakterras ligt op het zuidwesten, strekt zich uit over de volle breedte en is voorzien van zonwering. In de afgesloten onderbouw heeft u de beschikking over een berging met elektra en de eerder genoemde twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar. Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel D - Bouwjaar 1975 - Ruim zonneterras over de volle breedte, ca. 20 m² - Blokverwarming, voorschot € 100,- per maand - Elektrische huurboiler (Inventum, 80 liter), € 15,43 per maand - VvE bijdrage ca. € 263,01 per maand (appartement en parkeerplaatsen) - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
352 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.