Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Lokkertsemolenweg 78

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.823

Fotoalbum

Lokkertsemolenweg 78 Hoogvliet Rotterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op hoogte met alle comfort binnen handbereik! Op de 7e etage van het verzorgde complex “De Watermolen” ligt dit lichte 3-kamerappartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon met prachtig uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Het complex is netjes onderhouden en ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nieuwsgierig naar de ruimte en het uitzicht? Wij laten dit fijne appartement graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Indeling Begane grond: De toegang tot het complex middels een afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de liften, de trapopgang en de bergingen. 7e etage: Via de lift is de toegang tot de nette corridor, welke toegang geeft tot de appartementen. De woningentree biedt toegang tot de hal met toegang tot de meterkast, de technische ruimte, het toilet, de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De lichte woonkamer geeft toegang tot de keuken en het overdekte balkon. Het volledige appartement is voorzien van een Novilon vloer en een spachtelputz wandafwerking. De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft door de hoekligging veel ramen en derhalve veel lichtinval. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Het overdekte terras biedt genoeg ruimte voor een zitje zodat je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het fijne uitzicht! De twee slaapkamers zijn lekker ruim en voorzien van een tapijtvloer. De technische ruimte is voorzien van de aansluiting voor wasmachine- en droger. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een radiator. Tevens is het separate toilet volledig betegeld en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 35 m2 Slaapkamer 1 circa 14 m2 Slaapkamer 2 circa 9 m2 Bijzonderheden: -Schilderwerk binnen en buiten 2021 -Overdekt balkon -Vrije ligging -Erfpacht afgekocht tot en met 11-01-2049 -Goed functionerende VvE met een bijdrage van circa €195,- per maand -Metro en centrum op loop- en fietsafstand -Oplevering in overleg, medio februari Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
236 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.