Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin? Deze goed onderhouden tussenwoning in de groene en rustige wijk Zalmplaat, biedt alles wat u nodig heeft.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplekken of logeerkamers en is gelegen op loopafstand van de Oude Maas. Hier kunt u heerlijk wandelen of ontspannen in de natuur.
Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal in de buurt, waardoor u het beste van twee werelden heeft: rust én bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond:
Woningentree/ruime hal met meterkast, opbergkast en toegang tot het toilet en de woonkamer.
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van moderne plavuizen met vloerverwarming. Door grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning ontstaat er veel lichtinval.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een grote 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi- magnetron, oven, koel-/vries combinatie en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse opbergmogelijkheden.
Via de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping waar u toegang heeft tot vier slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de
tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als ruime inloopkast.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator en een 2e toilet met hangend closet.
Aan de achterzijde bevinden zich de derde en vierde slaapkamer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop van de tweede verdieping.
Op deze verdieping bevinden treft u de vijfde slaapkamer en een wasruimte. Tevens bevindt zich een dakkapel aan de achterzijde van de woning.
De wasruimte is voorzien van wasmachine en wasdroger aansluitingen en CV opstelling.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en veel opbergruimte achter de knieschotten.
Tuin
Via de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is volledig omheind, betegeld en voorzien van zonwering, een buitenkraan, stenen schuur (v.v. elektra) en een achterom.
Tevens heeft deze woning een ruime voortuin, ook deze is voorzien van een buitenkraan en elektra.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1972,
-Perceel 172 m²,
-Woonoppervlakte 128 m²,
-Energielabel A,
-Zonnepanelen (7),
-Tuin op het Zuiden,
-5 slaapkamers,
-Kunststof kozijnen met HR++ glas,
-Begane grond v.v. tegelvloer,
-v.v. vloerverwarming (woonkamer, keuken),
-CV installatie (Intergas Xtreme 36 HR, 2024)
-Zonnescherm,
-Nabij speeltuin,
-Nabij scholen,
-Nabij supermarkt,
-Nabij openbaar vervoer (bus/metro),
-Nabij wandelgebied,
-Oplevering z.s.m.
