Direkt zum Inhalt
Logo von Toussaint Makelaardij

Wijnruitstraat 421

3193GN Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.809

Fotoalbum

Wijnruitstraat 421 Hoogvliet Rotterdam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 4-kamerappartement met vrij uitzicht, lift en energielabel A Licht, ruimte en een vrij uitzicht kenmerken dit 4-kamerappartement op de achtste verdieping in Hoogvliet. Een heerlijke woonplek met alle comfort op één niveau. Met circa 105 m² woonoppervlak, een zonnig balkon op het zuiden en energielabel A is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers en toekomstgericht wil wonen. Het appartement ligt in een verzorgd complex met lift en eigen berging, in een rustige en groene wijk. In de directe omgeving vindt u supermarkten, huisartsen, openbaar vervoer (metro en bus), recreatiegebieden zoals het Ruigeplaatbos en het winkelcentrum Binnenban. Er is gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is ruim opgezet en geliefd bij zowel starters als senioren die waarde hechten aan rust, licht en gemak. De combinatie van de praktische indeling, het open karakter van de buurt en het vrije uitzicht maakt dit appartement tot een prettige plek om thuis te komen. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u dit appartement graag persoonlijk zien. De indeling is als volgt; Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trap en liftinstallatie. Achtste verdieping: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 37 m²) heeft grote raampartijen en grenst aan het balkon van maar liefst +/- 20 m2 gelegen op het zuiden. De open keuken (ca. 8 m²) beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, lades en een pannenkast. De drie slaapkamers zijn van goed formaat; ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Separaat toilet en inpandige berging met wasmachineaansluiting. Uitblinkers - Gelijkvloers wonen in een modern complex.; - Balkon van maar liefst +/- 20 m2 gelegen op het zuiden; - Lift aanwezig – toegankelijk voor jong én oud; - Energiezuinig (label A) en goed geïsoleerd; - Ruim appartement met veel daglicht; - Nabij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer; - Actieve VvE, bijdrage ca. €244,01 per maand; - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlak: ca. 105 m²; - Eigen parkeerplaats in overdekte afgesloten parkeergarage; - inpandige berging; - Gezamenlijke buitenruimte; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.