Direkt zum Inhalt
Logo von Teunisse Makelaars van Purmerend

Burgemeester Hoogenboomlaan 29

1718BG Hoogwoud • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: 4x1 Makelaardij

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 4.489

Fotoalbum

Burgemeester Hoogenboomlaan 29 Hoogwoud
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met karakter, vier slaapkamers en royaal bijgebouw in het hart van Hoogwoud. Aan de rustige en gezellige Burgemeester Hoogenboomlaan in Hoogwoud staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 297 m² en met een woonoppervlakte van ca. 137 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een stijlvolle open keuken, een uitgebouwde woonkamer met souterrain en een fraai aangelegde tuin met een royaal en volledig geïsoleerd tuinhuis. Dankzij energielabel B en 10 zonnepanelen geniet u hier van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Kortom: comfort, karakter en ruimte op een uitstekende locatie! Indeling Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met oprijpad en de entree aan de zijkant. U betreedt de woning via de hal met modern toilet en fonteintje, waarna u toegang heeft tot de royale en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een gezellige houtkachel en fraaie details, zoals de karakteristieke designradiatoren. De open trap leidt naar de eerste verdieping. De open keuken is uitgevoerd in een robuuste stijl met een combinatie van hout en antracietkleurige elementen. De keuken is voorzien van een groot kook- en spoeleiland en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een Unito kookkraan. Onder de keuken is tevens nog een compacte kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd met ramen rondom en openslaande deuren naar de tuin. Deze lichte ruimte is momenteel in gebruik als tweede woonkamer. Onder de uitbouw is een souterrain gebouwd, bereikbaar via een vaste trap en in gebruik als kantoorruimte. De eerste verdieping biedt een overloop, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Dankzij de ingebouwde televisie is het heerlijk ontspannen tv kijken vanuit het ligbad. Tevens bevindt zich op de verdieping een tussenhal met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de vliering, die zich in het aangebouwde gedeelte bevindt. In een aparte kast vindt u de cv-installatie (2020) en de omvormer voor de zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een verhoogd terras, een net gazon en een royaal bijgebouw achter in de tuin. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar middels een achterom. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een houten vloer, grote glazen schuifpui en houtkachel – een heerlijke plek om te loungen of gasten te ontvangen. Tevens is er een inpandige berging voor onder meer fietsen en tuingereedschap aanwezig. Het bijgebouw staat deels op gehuurde gemeentegrond. Ligging De woning is gelegen aan de Burgemeester Hoogenboomlaan, een rustige straat in het centrum van Hoogwoud. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, sportaccommodaties, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Heerhugowaard zijn uitstekend bereikbaar. Deze centrale ligging maakt de woning ideaal voor gezinnen én werkenden die de rust van het dorp willen combineren met goede bereikbaarheid. Highlights • Vrijstaande woning met ca. 137 m² woonoppervlakte; • Eigen perceel van 297 m²; • Moderne open keuken uit 2020 met kook- en spoeleiland en luxe inbouwapparatuur; • Vier slaapkamers en complete badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming; • Uitgebouwd en onderkelderd; • Royaal, volledig geïsoleerd tuinhuis met glazen schuifpui, houtkachel en berging; • Energielabel B, voorzien van 10 zonnepanelen en cv-installatie uit 2020. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
502 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1718

Google Karten

Betrachten Sie Hoogwoud auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogwoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogwoud. In 2025 waren da 3.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

3.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

77

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Einwohner
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Ausbildungsstufe

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

562

Bezeichnung A

357

Bezeichnung B

237

Bezeichnung D

204

Bezeichnung G

128

Bezeichnung F

91

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogwoud
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogwoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogwoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer Häuser in Hoogwoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.