Direkt zum Inhalt
Logo von ZIJ Makelaardij

Herenweg 90 a

1718AH Hoogwoud • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.516

Fotoalbum

Herenweg 90 a Hoogwoud
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZIJ Makelaardij presenteert wonen in een karakteristieke stolp met vrijheid, ruimte en een prachtige uitstraling. Aan de Herenweg 90a in Hoogwoud vind je deze 2 onder 1 kap stolpboerderij, gelegen op maar liefst 895 m² eigen grond. Dit is zo’n plek waar je direct voelt dat hier geleefd en genoten wordt. Met circa 192 m² woonoppervlak, een grote schuur en een fijne vrije ligging is dit een woning met ontzettend veel mogelijkheden. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond. De woonkamer bevindt zich in het voormalige darsgedeelte en dat zie en voel je meteen. De mooie raampartijen en openslaande deuren in de oude darsdeuren zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De massief houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de woonkeuken. Een fijne plek waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser en koelkast en vormt echt het hart van het huis. Op de begane grond vind je daarnaast de badkamer met douche en dubbele wastafel en een separaat toilet. Ook is er een praktische berging met de CV ketel van Atag uit 2019. Een groot pluspunt is de inpandig bereikbare schuur. Deze ruimte is indrukwekkend groot en biedt plek voor bijvoorbeeld een camper, aanhanger, opslag en hobbyruimte. Buiten Rondom de woning ervaar je de vrijheid die je zoekt. De ruime zijtuin met veranda is een heerlijke plek om buiten te zitten, met volop privacy en uitzicht. Op eigen terrein is er ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Dankzij de afmetingen is het goed mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren als daar behoefte aan is. Daarnaast is er een aparte kamer met een extra toilet en toegang naar de bergzolder. Omgeving van de woning De woning is gelegen aan de Herenweg in Hoogwoud, een fijne locatie met een landelijk karakter en toch alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Denk aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid richting Hoorn en Alkmaar is goed. Enthousiast geworden? Dit is zo’n woning die je echt moet ervaren. De combinatie van ruimte, sfeer, mogelijkheden en de vrije ligging maakt dit een unieke kans. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in. We laten je deze bijzondere plek graag zien.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
895 m²
Inhalt
910 m³
Sonstiger Innenraum
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1718

Google Karten

Betrachten Sie Hoogwoud auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogwoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogwoud. In 2025 waren da 3.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

3.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

77

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Einwohner
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Ausbildungsstufe

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

562

Bezeichnung A

357

Bezeichnung B

237

Bezeichnung D

204

Bezeichnung G

128

Bezeichnung F

91

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogwoud
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogwoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogwoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer Häuser in Hoogwoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.