Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Pieter Bossenstraat 1

1718AP Hoogwoud • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: ADD Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.703

Fotoalbum

Pieter Bossenstraat 1 Hoogwoud
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gemoedelijke dorp Hoogwoud staat deze verrassend ruime hoekwoning van maar liefst 148 m². Een woning met volop leefruimte, een praktische indeling en een uitgebouwde begane grond die zorgt voor extra comfort. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer, parkeren op eigen terrein met carport en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit huis alle ingrediënten voor fijn gezinswonen. De begane grond is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime en functionele indeling is ontstaan met een grote keuken en een separate bijkeuken. Dit geeft de woning nét dat beetje extra ten opzichte van vergelijkbare woningen. Daarnaast zorgen de aanwezige isolatiemaatregelen, waaronder bodem- en spouwmuurisolatie en volledig dubbel glas, voor een aangenaam wooncomfort. INDELING Begane grond: Via de carport bereik je de voortuin en de entree in de uitbouw. De hal is voorzien van meterkast, toilet en een dakkoepel voor prettig daglicht. De hal biedt toegang tot de praktische bijkeuken met de wasmachine- drogeraansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in lichte kleurstelling met granieten werkblad en kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de situering in de uitbouw is hier volop werk- en bergruimte aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is opvallend ruim van opzet, met voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging aan de voorzijde (voorzien van elektra) en nog twee kleine extra bergingen in de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder voorzien van CV-opstelling (2019) en nog twee goed bemeten slaapkamers. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is voorzien van een achterom en grenst aan een brede groenstrook, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Ligging: De woning heeft een gunstige ligging binnen het dorp. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Ook basisscholen, kinderopvang en een natuurspeeltuin liggen in de directe omgeving. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportverenigingen en sportvelden. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand en zijn de uitvalswegen richting onder andere Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 148 m²; - Hoekwoning met uitgebouwde begane grond; - Vijf slaapkamers; - Ruime keuken met kookeiland; - Vloerverwarming op de begane grond; - Parkeren op eigen terrein met carport; - Tuin op het zuidwesten; - Volledig voorzien van dubbel glas, behalve het badkamerraam; - Oplevering in overleg. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
527 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1718

Google Karten

Betrachten Sie Hoogwoud auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogwoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogwoud. In 2025 waren da 3.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

3.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

77

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Einwohner
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Ausbildungsstufe

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

562

Bezeichnung A

357

Bezeichnung B

237

Bezeichnung D

204

Bezeichnung G

128

Bezeichnung F

91

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogwoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogwoud
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogwoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogwoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer Häuser in Hoogwoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.