Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Binnenluiendijk 47

1621ME Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.571

Fotoalbum

Binnenluiendijk 47 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water én midden in de stad? Binnenluiendijk 47 biedt je het beste van twee werelden. Hier woon je op een unieke plek in Hoorn: rust, ruimte en uitzicht op het Markermeer, gecombineerd met de levendige binnenstad op loopafstand. Of je nu houdt van flaneren langs de haven, cultuur snuiven in het centrum of juist ontspannen in het groen – dit is een plek om verliefd op te worden. Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? - Gelegen op de 5e verdieping met prachtig uitzicht; - Ruime, lichte woonkamer met een warme parketvloer; - Complete keuken in neutrale tinten en granieten aanrechtblad; - Loggia met openslaand bovenraam – ideaal voor elk seizoen; - Twee comfortabele slaapkamers met fraaie eiken vloer en praktische kastenwand; - Nette badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een separaat wandcloset; - Aparte kast voor wasmachine en droger; - Eigen parkeerplaats én berging in de kelder; - Voorzien van horren en zonwering; - Verwarming via een Remeha HR-ketel uit 2017 en balansventilatie; - Circa 105 m² woonoppervlak, richtprijs € 585.000,- k.k.. De indeling is praktisch en comfortabel. De loggia aan de woonkamer is een echte eyecatcher: het bovenste raamgedeelte kan open, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de omgeving. De keuken is strak en klaar voor dagelijks gebruik én gezellige kookmomenten. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een rustige ligging, ideaal voor een goede nachtrust of een fijne thuiswerkplek. Dankzij de eigen parkeerplek en ruime berging is het gemak compleet. Het geheel bevindt zich in een verzorgd complex met goede voorzieningen. De servicekosten bedragen € 224,33 per maand. Locatie, locatie, locatie! Binnenluiendijk 47 ligt in het mooiste deel van Hoorn, vlakbij de havens aan het Markermeer. Geniet van de rust en natuur in de directe omgeving, of wandel naar de levendige binnenstad voor winkels, restaurants en cultuur. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 en plan een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn! De oplevering doen we uiteraard in overleg. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
312 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.