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Breeuwer 31

1625AB Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: ERA Dijkhuis Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoorn

Fotoalbum

Breeuwer 31 Hoorn
Bild 37
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Beschreibung

Breeuwer 31, Hoorn Bieden vanaf € 350.000,-- k.k. Op een geliefde locatie gesitueerde eengezinswoning. De wijk Risdam Zuid kenmerkt zich door haar uitgebreide voorzieningenniveau en centrale ligging. Tel daar de pluspunten van dit huis bij op: nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, de woonkamer heeft een geweldige grote pui waardoor het zonlicht rijkelijk naar binnen valt, 8 zonnepanelen, kruipruimte isolatie, diverse rolluiken en energielabel B. Indeling: entree, bergkast, toilet, open keuken aan de voorzijde met L-vormige unit voorzien van diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met fantastische schuifpui naar de achtertuin die grenst aan de sloot. Eerste verdieping: 3 flinke slaapkamers (rechte wanden) en badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: vierde slaapkamer met aan twee kanten daglicht en prachtige bergruimtes. De fietsenberging bevindt zich voor de woning. Privacyvolle achtertuin aan brede sloot. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

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