Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Breeuwer 89

1625AE Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Braas & Partners B.V.

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.014

Fotoalbum

Breeuwer 89 Hoorn
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Breeuwer 89 in Hoorn is zo’n plek waar alles klopt: ruimte, rust, comfort én een ligging waar je bijzonder blij van wordt. Deze royale hoekwoning ligt verscholen in een autovrij hofje, omringd door gemeentegroen, parkjes en speelveldjes. Kindvriendelijk en heerlijk rustig, maar tegelijkertijd vlak bij alles wat je nodig hebt. Eerst even de highlights op een rij: - Grote, uitgebouwde eindwoning met 4 volwaardige slaapkamers; - Openslaande tuindeuren naar de heerlijke tuin; - Zeer diepe, zonnige achtertuin op het westen met achterom; - De tuin heeft naast een indrukwekkende oppervlakte ook een ruime houten tuinchalet met overkapping; - Een fijn kantoor/ salon aan de voorzijde (ook inpandig bereikbaar); - Sfeervolle living met eiken houten vloerdelen én een houtkachel; - Moderne keuken, voorzien van alle gemakken; - Stijlvolle, vergrote en zeer complete badkamer in wellnessstijl in chique antraciet; - Ruime zolderkamer met dakkapel en eigen wastafelmeubel; - Nette entree met modern toilet en fonteintje; - Energielabel B, goed onderhouden binnen én buiten; - Autovrij en toch volop openbare parkeergelegenheid; - Bouwjaar 1973 | Perceel 182 m²; En dan de ligging! In een rustige woonwijk, maar op korte wandel- of fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, kinderboerderij De Woid, winkelcentrum “De Huesmolen”, sportpark De Blauwe Berg en meerdere scholen (zowel basis- als voortgezet en beroepsonderwijs). De A7 bereik je bovendien binnen enkele minuten. Binnenkijken is zien, beleven en geloven. Dit is zo’n woning waar je zó de dozen kunt uitpakken. De combinatie van ruimte, sfeer en ligging maakt dit tot een unieke kans. En die diepe achtertuin op het westen? Die is perfect om tot in de late uurtjes te genieten van de zon, een goed glas wijn en lange, zwoele zomeravonden. De richtprijs bedraagt € 410.000,- k.k. De oplevering doen we natuurlijk in goed overleg. Nieuwsgierig? Dat snappen we! Bel 0229 27 96 97 en plan een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.