Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Charlotte van Pallandthof 83

1628ZH Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Teunisse Makelaars van Purmerend

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.153

Fotoalbum

Charlotte van Pallandthof 83 Hoorn
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper! Welkom bij deze prachtige woonkans, het Charlotte van Pallandthof 83! Aan een rustig hofje in een groene woonwijk ligt deze prachtige eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein! De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en biedt een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken, twee slaapkamers (derde en vierde mogelijk, zie indeling) en een nette badkamer. Dankzij de ligging aan het water mét steiger geniet je hier volop van rust en een heerlijke avondzon. Daarnaast beschikt de woning over Energielabel A! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw toekomstige thuis zien! Bel ons snel voor een bezichtiging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de binnenstad van Hoorn. Zowel het gezellige centrum als winkelcentrum Betje Wolffplein bereik je in ongeveer 15 minuten met de fiets. Bovendien bevinden zijn basisscholen, gezondheidscentra, supermarkten, sportgelegenheden en het NS-station Hoorn-Kersenboogerd zeer nabij gelegen. Met de auto ben je in korte tijd op de A7, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de meterkast, berging, toilet en de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over prachtige openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen heeft de woning een mooie natuurlijke lichtinval. De open keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en luxe Bora kookplaat. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, de master bedroom in het speciaal. Deze is ontstaan uit twee kleinere slaapkamers en is daardoor zeer royaal. Ook de tweede slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook beide slaapkamers beschikken over een mooie natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als een grote open ruimte is ingericht. Verkoper zal voor de overdrachtsdatum een (nieuw) groot dakraam op zolder plaatsen, zodoende beschikt de woning over een eventuele extra slaapkamer, voldoende lichtinval en meer woonoppervlakte. Hier bevinden zich ook de hete lucht verwarming en de geiser voor het warm water. Tuin Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. De tuin is gericht naar het noordwesten, beschikt aan een steiger en grenst aan water. Zeer fraai aangelegd en daarmee heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden; - Verzorgde tussenwoning in kindvriendelijke wijk; - Keuken uit 2022 met Bora kookplaat; - Parkeren op eigen terrein; - Openslaande deuren (2022) richting tuin; - Tuin aan het water; - Energielabel A. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.