Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

De Huesmolen 103

1625HZ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: REMAX Direct

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

De Huesmolen 103 Hoorn
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en comfort op een centrale locatie, deze fijne maisonette heeft het allemaal! Met 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een nette keuken, een sfeervolle eetkamer en een dakterras op het noorden én een balkon op het zuiden met middag- en avondzon, is dit een woning die je zo kunt betrekken. Dankzij 12 zonnepanelen, HR++ glas, een recent vernieuwde meterkast en schilderwerk uit 2025 is dit appartement bovendien energiezuinig en volledig onderhouden. Daarbij komt ook nog eens een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, energielabel A en een gunstige ligging boven het winkelcentrum De Huesmolen. Daarnaast fiets je binnen 10 minuten naar het bruisende centrum van Hoorn met NS-station, maar ook uitvalswegen als snelweg de A7 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. We kunnen ons voorstellen dat je enthousiast bent over dit appartement! We leiden je graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging zodat jij kunt ontdekken of dit jouw droomwoning is. INDELING: Begane grond / eerste verdieping: Via de centrale toegang van het winkelcentrum, bereikbaar via hellingbaan, trap of lift, kom je bij het trapportaal van het appartement. Bij binnenkomst bereik je de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De voormalige slaapkamer op de begane grond is bij de woonkamer betrokken en vormt nu een sfeervolle eetkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot de open keuken met inbouwapparatuur. Verder tref je in de woonkamer een praktische en zeer ruime trapkast. Vanuit de woonkamer stap je via de balkondeur het zuidgerichte balkon op, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een dakraam wat zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Zolder: Via een vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag of als extra ruimte naar wens. Hierbij bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap zodat er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Op de zolder bevinden zich de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 12 zonnepanelen in eigendom (niet in eigendom van de Vve); - Volledig voorzien van HR++ beglazing (op 1 dakraam na); - Balkon op het zuiden met middag- en avondzon; - Schilderwerk uitgevoerd in 2025; - Meterkast vernieuwd in 2021; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; -Maandelijkse servicekosten €277; - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Op korte afstand van het centrum van Hoorn en diverse uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
361 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.