Direkt zum Inhalt
Logo von Felicia Muntslag Makelaardij

Diepenbrockhof 48

1628SN Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Edam

Fotoalbum

Diepenbrockhof 48 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis waar alles samenkomt. Van de eerste stap binnen tot de rust van de tuin. Vrijstaand wonen in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer in de geliefde wijk Kersenboogerd in Hoorn. Zodra je hier aankomt, ervaar je de rust: geen doorgaand verkeer, maar ruimte en groen. Op deze beschutte plek komen privacy, comfort en sfeer samen. Een verzorgd en instapklaar huis, voor wie zonder te verbouwen wil verhuizen en direct wil genieten. Licht, ruimte en aandacht. Zodra je binnenkomt, voel je het: hier wordt met zorg en liefde voor de woning gewoond. De indeling is doordacht en logisch. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt warm en uitnodigend aan, terwijl de keuken aan de achterzijde is gesitueerd en nog meer privacy biedt. De combinatie van vloerverwarming, een hoog plafond op de begane grond en recent geschilderde wanden in warme tinten zorgt voor een rustige, eigentijdse en luxe uitstraling. Veel ramen zijn voorzien van stijlvolle shutters. Een keuken waar je graag blijft hangen. De keuken is een plek waar koken en samenzijn vanzelf samengaan. Met uitzicht op het groen rondom de woning én via de dubbele tuindeuren in directe verbinding met de tuin, is dit een ruimte waar binnen en buiten op zonnige dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Een plek waar je ’s ochtends rustig de dag begint en ’s avonds uitgebreid kookt voor familie of vrienden. Praktisch, sfeervol en met oog voor detail. Meegroeien met het gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale ouderslaapkamer en twee slaapkamers van goed formaat, samen met een luxe badkamer, compleet en comfortabel ingericht. De woning beschikt daarnaast over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Deze woning beweegt moeiteloos met je mee in elke levensfase: of je nu behoefte hebt aan kinderkamers, een thuiswerkplek of een logeerkamer. Ook in de afwerking is op deze verdieping veel aandacht besteed. De binnendeuren zijn uitgevoerd in maatwerk kozijnen tot aan het plafond, wat bijdraagt aan het rustige, hoogwaardige en verzorgde totaalbeeld. Buiten net zo fijn als binnen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waarbij de achtertuin grenst aan openbaar groen. Hierdoor geniet je van veel rust en privacy. De achtertuin is verrassend ruim en volledig omheind. Ideaal voor spelende kinderen of het houden van een hond. Of het nu gaat om zomerse barbecues, lange avonden buiten of een rustig moment voor jezelf, hier kan het allemaal. De garage biedt daarnaast praktische extra bergruimte en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Rustig wonen, alles dichtbij. De woning ligt in een hofje zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Scholen, speeltuinen, winkels en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Met een snelle aansluiting op de A7 ben je zo onderweg richting Amsterdam en andere steden. Voor ontspanning liggen het Julianapark en recreatiestrand Oranje Buiten dichtbij, en ook de historische binnenstad van Hoorn bereik je binnen tien minuten per fiets. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 669.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.240

2 % Übertragungssteuer (€ 13.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.740

3,04%

Jährlich

%

€ 33.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
382 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Aquapower ( combiketel uit 2009)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.