Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Duke Ellingtonhof 82

1628TD Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: REMAX Direct

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.525

Fotoalbum

Duke Ellingtonhof 82 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan het geliefde Willem Wiesepark, op circa 10 minuten fietsen van de historische binnenstad van Hoorn, staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met tuin op het zonnige zuidoosten. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd bieden wij te koop aan deze twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, een tuin op het zuidoosten, heerlijke vrije ligging aan het Willem Wiesepark en parkeergelegenheid op eigen terrein. We nemen u graag mee door de woning: Begane grond: U betreedt de woning via de voor-entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, trapopgang en toegang tot de berging en toegang tot de woonkamer. De inpandige berging is ca. 14 m2, ideaal als fietsenberging en/of extra opslag ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met ruimte voor een royale eethoek. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van: 5-pitsgasfornuis, wasemkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit uit de keuken/eethoek heeft u een fraai uitzicht op al het groen in het Willem Wiesepark. Aan de achterzijde en zijkant van de woning is het woongedeelte gesitueerd die dankzij de achteraanbouw zeer riant is. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer en strak gestuukte wanden. De achtergevel heeft grote raampartijen met veel lichtinval en dubbele openslaande tuindeuren die de living en de achtergelegen tuin in elkaar laten overlopen. De aanbouw is bovendien voorzien van een tweetal lichttubes die zorgen voor nog meer daglicht toetreding. Tuin: Er is meer dan genoeg ruimte in de woning, maar ook de buitenruimte is ruim. Zo treft u aan de voorzijde een parkeerplek op eigen terrein en is de achtertuin ca. 8,60 meter breed! De achtertuin is ingedeeld met een riant terras, groenborders en een tuinberging. Een tuin voor een zonliefhebber door de ligging op het zonnige zuidoosten. Eerste verdieping: Op de eerste etage treft u de ruime overloop, een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een extra 4e kamer op deze verdieping is de slaapkamer boven de zijaanbouw bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel met zijkast voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime tweede verdieping, mede dankzij de dakopbouw. Op de overloop treft u de cv ketel alsmede de opstelling voor wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Wonen in Hoorn – alles binnen handbereik De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen en goede voorzieningen op loop- en fietsafstand. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Binnen 10 minuten bent u bij de Rijksweg A7 naar Amsterdam of Leeuwarden. En op de fiets kunt u in circa 10 minuten de binnenstad van Hoorn bereiken. Bent u enthousiast? Neem contact op met Vidra Vastgoed voor het inplannen van een uitgebreide rondleiding! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
593 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.