Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Eenhuizenstraat 2

1624CK Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: 4x1 Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.896

Fotoalbum

Eenhuizenstraat 2 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een fijne hoek, met volop zon in de tuin, verrassend veel ruimte én op loopafstand van het centrum? Welkom aan de Eenhuizenstraat 2 in Hoorn! Deze charmante hoekwoning combineert karakter, comfort en een prachtige tuin op het zuiden. Licht, ruimte en sfeer komen hier moeiteloos samen. Wedden dat je na één bezichtiging verkocht bent? Waarom dit huis jouw nieuwe thuis wordt: - Ruime hoekwoning met extra lichtinval; - Zonnige achtertuin en zijtuin met knusse overkapping en mooie beplanting; - Twee bergingen – genoeg ruimte voor fietsen, gereedschap en extra opslag; - Openslaande tuindeuren naar het terras – perfect voor die lange zomeravonden; - Prachtige keuken, compleet met alle denkbare apparatuur en extra veel werkblad; - Handige bijkeuken met plek voor wasmachine, droger én CV-ketel; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas met fris schilderwerk (2024);  - Drie slaapkamers, een luxe inloopkast én een strak afgewerkte badkamer; - 8 zonnepanelen – lage energiekosten én duurzaam wonen. En dan de ligging... Je ervaart een oase van rust en toch zit je aan de rand van de binnenstad. Deze kindvriendelijke buurt heeft alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Het NS-station, scholen, winkels en zwembad De Waterhoorn liggen allemaal dichtbij.  Binnen is het net zo fijn... De woonkamer is licht, tot in de puntjes afgewerkt en goed geïsoleerd. De kelderkast en vernieuwde meterkast (met maar liefst 10 groepen!) maken het helemaal af. De woonkeuken heeft een extra lang werkblad. Wel zo praktisch toch! Boven vind je twee ruime slaapkamers, een zeer luxe en royale badkamer én een inloopkast. De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping – door de nokverhoging een hele fijne kamer! De woning is van top tot teen gemoderniseerd en direct instapklaar. Grijp jij deze kans? Richtprijs: € 475.000,- k.k. Oplevering? In overleg natuurlijk. Benieuwd? Bel ons op 0229 27 96 97 of mail naar We laten je deze verrassend leuke woning graag zien! Tip: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet je zeker dat jouw belangen goed worden behartigd. Je vindt ze op Funda.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
336 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.