Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Gedempte Appelhaven 16

1621BN Hoorn • Noord-Holland

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Beschreibung

Wonen in de historische binnenstad van Hoorn, met het havengebied letterlijk om de hoek én volop rust in je eigen straat? Gedempte Appelhaven 16 biedt je het beste van twee werelden. Deze sfeervolle woning is met zorg afgewerkt, verrassend ruim van binnen en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je midden in het karakteristieke hart van Hoorn, in een heerlijk rustige straat, op een plek die iedere dag opnieuw een beetje voelt als vakantie. Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Sfeervolle afgewerkte stadswoning in het havengebied van Hoorn; - Woonkamer met vaste kast, gestucte wanden en warme houten vloerafwerking; - Luxe keuken met stoer zwart werkblad en openslaande deuren naar de tuin; - Inbouwspots in keuken, badkamer, overloop en slaapkamers; - Badkamer met wandcloset, wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en fraai tegelwerk; - Twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot plat dak; - Overloop met dakkapel en veel licht; - Berging met ruimte voor wasmachine, droger en CV-installatie (Vaillant); - Achtertuin op het zuiden met achterom – een fijne, beschutte plek om van de zon te genieten; De woning is van binnen met veel smaak ingericht. Denk aan een warme houten vloer in de woonkamer, strak stucwerk en een robuuste uitstraling zonder in te leveren op gezelligheid. De trap naar boven is weggewerkt achter een paneeldeur en in de vaste kast heb je praktische opbergruimte. De keuken is stoer en stijlvol: zwart werkblad, houten fronten, een robuuste gootsteen en een losstaand fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven. Daarnaast beschik je over een vaatwasser, koelkast met vrieslades én openslaande deuren naar de zonnige tuin. Perfect voor een ontbijt buiten of een lange zomeravond met vrienden. De badkamer op de begane grond is verzorgd, modern en netjes afgewerkt met antraciet vloertegels, wit tegelwerk op de wand, wandcloset, douche en een strak meubel met spiegelkast. Boven vind je twee slaapkamers met een rustige sfeer, een mooie lichtinval en inbouwspots. De kamer aan de voorzijde kijkt prachtig uit op de kerk. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het platte dak en is verrassend licht. En dan die plek… Beter wordt het bijna niet. Je woont hier in het hart van Hoorn, midden in het bruisende havengebied, omringd door gezellige straatjes, horeca, winkels en historie. Tegelijk woon je in een rustig straatje waar je écht even thuiskomt. Dat maakt dit huis bijzonder. Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 399.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard in overleg met elkaar af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide bezichtiging. We laten je dit sfeervolle huis met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Fläche des Grundstücks
74 m²
Inhalt
219 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.