Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Gording 85

1628JE Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Gording 85 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en parkeren op eigen terrein – Gording 85 in Hoorn Aan een rustige en prettige straat in Hoorn staat deze royale woning met volop potentie. Gording 85 beschikt over een ruime carport en daarmee parkeergelegenheid op eigen terrein, een comfortabel en praktisch voordeel in het dagelijks gebruik. De woning heeft momenteel een woonoppervlakte van circa 91 m², maar biedt uitstekende mogelijkheden om dit aanzienlijk te vergroten. Door het plaatsen van een groter dakraam kan eenvoudig circa 27 m² extra woonruimte worden gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een ruime extra verdieping en groeit de woning uit tot een verrassend royale gezinswoning. In de huidige indeling zijn er drie slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. De woning is goed onderhouden, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor modernisering. Ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen doorvoeren en de woning geheel naar eigen smaak willen inrichten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel B, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en gunstige energielasten. De zolder is meegenomen in het totaal aan vierkante meters woonoppervlakte, maar door de beperkte afmeting van het dakraam wordt deze ruimte formeel niet als woonoppervlakte gerekend. Kortom, ben je op zoek naar een woning met ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en eigen parkeergelegenheid, en zie je de meerwaarde van het verder moderniseren naar eigen stijl? Dan is Gording 85 in Hoorn zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
391 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.