Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Het Gangwerk 39

1622HC Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Het Gangwerk 39 Hoorn
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het Gangwerk 39 te Hoorn Zeer centraal gelegen benedenwoning met carport aan de achterzijde. Een ideaal appartement voor starters of degene die kleiner wil gaan wonen met een tuin en parkeren op eigen terrein. De woning heeft een slaapkamer met een en-suite badkamer aan de voorzijde. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde met een ruime onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten. Met de eigen carport aan de achterzijde heb je de luxe van parkeren op eigen terrein. Voor het bezoek zijn er openbare parkeerplaatsen. De stenen schuur eveneens aan de achterzijde biedt voldoende plek voor de fiets en andere zaken. De woning is strategisch gelegen nabij winkelcentrum 'De Grote Beer', uitvalsweg A7, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en op loopafstand van het nieuwe stadsstrand. Indeling van de woning: Entree, slaapkamer aan de linkerzijde met aansluitend de badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is in de hal geplaatst. Via de lange hal bereik je de woonkamer met half open keuken. Aan de zijkant van de woonkamer is een ruimte gecreëerd voor de wasmachine. De tuin is via de woonkamer bereikbaar. Bijzonderheden: -De kans met name voor starters -Nabij het stadstrand -Winkelcentrum op loopafstand -Strategisch gelegen -Energielabel B -De niet-bewoningsclausule is hier van toepassing

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
192 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.