Jeudje 21

1621GM Hoorn • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Jeudje 21

Verkauft

Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Offenes Haus

Zondag 09-08 van 13:00 tot 14:30

Bild 42

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 09-08 van 13:00 tot 14:30

Wonen aan het water in hartje stad, een unieke kans! Wat een bijzondere locatie voor deze stijlvolle en karakteristieke "grachtenwoning", gelegen aan het geliefde Jeudje. Op loopafstand vindt u een overvloed aan winkels, restaurants en het altijd levendige havenkwartier. Aan de achterzijde van de woning treft u een plaatsje, looppad en de gracht met de mogelijkheid om een aanlegplaats te huren om uw eigen boot aan te leggen. Aan de voorzijde loopt een autovrij voetpad direct richting de historische binnenstad. Uw auto parkeert u in de parkeergarage in het privégedeelte op uw eigen parkeerplaats. Tevens beschikt u over een eigen separate berging in de parkeergarage. Aangezien de woning boven parkeergarage 't Jeudje is gelegen, is er sprake van appartementsrecht en betaalt u een kleine maandelijkse bijdrage aan de professionele VVE. U heeft daardoor ook toegang tot de prachtige binnentuin! Indeling: Begane grond: entree met hal, meterkast en toilet. Aan de voorzijde vindt u een gezellige eetruimte met grote ramen en veel lichtinval. De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis. De woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde geeft toegang tot het knusse terras en biedt een prachtig uitzicht op de stadsgracht die direct in verbinding staat met het Markermeer/IJsselmeer. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Nette/ruime badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Er bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde én een ruime slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde van het huis, beide met Frans balkon. Deze verdieping is voorzien van rechte wanden waardoor alle ruimte optimaal te gebruiken is. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap. Ruime zolderverdieping die perfect te gebruiken is als derde slaapkamer. Op deze verdieping treft u de wasmachineaansluiting, cv-installatie (Remeha, 2019) en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden * Een unieke kans op een geliefde locatie direct aan de stadsgracht, op steenworp afstand van de binnenstad; * Eigen parkeerplek en berging in het afgesloten privégedeelte van de ondergrondse parkeergarage; * Remeha cv-ketel uit 2019 en volledig eigendom; * Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage circa € 71,-; * Buitenzijde geschilderd in 2021; * Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats voor de deur; * Woonoppervlak circa 105 m2, separate berging circa 7m2. Vraagprijs € 525.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

REMAX Direct

Blokker

9,3 aus 181 Bewertungen

258 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 525.000 k.k.
Status: Verkauft
Offenes Haus: Zondag 09-08 van 13:00 tot 14:30
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen
Lage in: 1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 105 m²
Inhalt: 364 m³
Externe Berghalle: 7 m²
Hinterhof Fläche: 8 m²

Bau und Energie

Baujahr: 2002
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis: A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten: Achtertuin
Bergung: Box
Garagenart: Parkeerplaats