Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Lambert Meliszweg 28

1622AA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 5.142

Fotoalbum

Lambert Meliszweg 28 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs: € 545.000,- k.k. Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 406 m³ Perceeloppervlakte: 264 m² Bouwjaar: 1967 Energielabel: D Wonen op een toplocatie waar stad en rust samenkomen. Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning ligt in het centrum van Hoorn met het havengebied, winkels, restaurants, supermarkt en NS-station op loopafstand. De woonkamer kijkt vrij uit over de straat en voelt heerlijk licht en ruim aan. De houtkachel zorgt voor sfeer, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde je direct verbinden met de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier geniet je volop van privacy en zon. De keuken is netjes en lekker licht door het grote raamkozijn. Achter de keuken tref je nog een praktische bijkeuken. Dit is wonen op een plek die je elke dag waardeert! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met airco. Eén kamer beschikt over een balkon. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met twee dakramen, een fijne extra ruimte die je naar wens kunt gebruiken. Buiten vind je een heerlijke tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een garage achter de woning. Even een praktische samenvatting: • uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning; • ligging echt een 10+ nabij binnenstad en Markermeer; • parkeren op eigen terrein; • garage achter de woning; • tuin op het zuidoosten; • nette keuken en badkamer; • bijkeuken met lichtkoepel, CV en wasmachine opstelling; • 3 slaapkamers, waarvan 2 met airco; • airco in woonkamer; • vaste trap naar zolder met 2 dakramen; • 6 zonnepanelen. Een fijn huis op een mooie plek in Hoorn, met ruimte en mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Kom je het zelf bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.