Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Matissehof 41

1628XR Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.768

Fotoalbum

Matissehof 41 Hoorn
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Matissehof 41 – Hoorn Richtprijs: € 925.000,- k.k. Woonoppervlakte 194 m² en inhoud 703 m³ Perceel: 590 m² Energielabel: A+ Welkom aan de Matissehof 41: een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, luxe én karakter. Deze vrijstaande villa in jaren '30 Amsterdamse Schoolstijl onderscheidt zich op vele fronten in dit segment van de woningmarkt in Hoorn en combineert sfeer en klasse met een ongekend hoog afwerkingsniveau. Vanaf 2020 is de woning compleet verbouwd, vergroot én verduurzaamd. En dat zie je in werkelijk elk detail. Binnen valt direct de prachtige visgraat Jatoba houten vloer op, gecombineerd met strak stucwerk, vaste kasten en veel licht. De woonkamer, met design gashaard, en de eetkamer hebben openslaande deuren naar de diepe tuin. De (Siematic) keuken is ruim, luxe en van alle gemakken voorzien, een plek om met plezier te koken en te leven. De tuin is een plaatje: groen, zonnig, aan het water en met meerdere fijne zithoeken. Er is een praktische bijkeuken, een inpandig bereikbare garage én plek voor drie auto’s op eigen terrein. Ja, zelfs een laadpaal is aanwezig. Op de verdiepingen zijn vijf goed bemeten slaapkamers, maar liefst twee luxe badkamers, airco’s, dakkapellen en zelfs een dakterras. De master bedroom heeft een inloopkast én een en-suite badkamer met vrijstaand bad, grote inloopdouche en strak wastafelmeubel. Alles voelt doordacht en is hoogwaardig afgewerkt. Wat je verder mag verwachten: - vrijstaande villa op royaal perceel aan het water; - woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren; - ruime keuken met baropstelling en alle inbouwapparatuur; - praktische bijkeuken en inpandige garage; - vijf slaapkamers en twee stijlvolle badkamers; - airconditioning, inbouwspots en strak stucwerk; - dubbele dakopbouw, 10 zonnepanelen, energielabel A; - zonnige tuin met vlonder, volwassen groen en volop privacy; - eigen oprit met laadpaal. Nieuwsgierig? Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je deze prachtige woning met veel plezier zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
590 m²
Inhalt
703 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.