Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Oliemolen 146

1622JR Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: J&B Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.796

Fotoalbum

Oliemolen 146 Hoorn
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale, uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 151 m² woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met 5 slaapkamers is dit de perfecte woning voor een groot gezin. De uitbouw met lichtstraat zorgt voor een ruime en lichte woonkamer, terwijl het energielabel A en diverse duurzame verbeteringen bijdragen aan lage stookkosten en optimaal comfort. En met zowel een tuin aan de achterzijde als een balkon en dakterras aan de voorzijde geniet je de hele dag van de zon. Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein! Verder loop je vanuit de achtertuin zo het Dwaalpark in en het stadsstrand van Hoorn bevindt zich op korte afstand van de woning. Een woning die écht gezien moet worden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en comfort van deze leuke woning. INDELING: Begane grond: Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang, kom je in de royale woonkamer. Deze is licht en sfeervol, voorzien van een praktische trapkast, een houtkachel en een moderne afwerking. Zo ligt er een nette laminaatvloer en zijn de wanden strak gestuct. Via de kunststof pui aan de achterzijde bereik je de zonnige tuin. Aan de voorzijde vind je de keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een nieuwe oven en vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een infraroodpaneel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon op het zonnige zuidoosten. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Het schuine dak aan de achterzijde is onlangs nageïsoleerd en voorzien van vernieuwde Velux dakramen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vijfde ruime slaapkamer met een inloopkast en toegang tot het dakterras. Hier bevindt zich ook een aparte ruimte met de cv-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin: De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en gelegen op het noordwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, en je hebt toegang via een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - 14 Zonnepanelen aanwezig; - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Ruime woning met 151 m², uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers; - Nieuwe groepenkast (2024); - Achtertuin opnieuw aangelegd in 2024; - Parkeren op eigen terrein; - Gunstige ligging nabij winkels, binnenstad, stadsstrand en de A7; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.