Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Oliemolen 64

1622JM Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Oliemolen 64 Hoorn
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oliemolen 64 – Hoorn Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en speels ingedeelde hoekwoning met inpandige garage, zonnige tuin, én een riant dakterras waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Deze woning ligt in de geliefde woonwijk Grote Waal, op loopafstand van een groot park, het vernieuwde wijkwinkelcentrum De Grote Beer, scholen, openbaar vervoer én het prachtige stadsstrand. De historische binnenstad van Hoorn bereik je binnen enkele minuten met de fiets. Extra pluspunt: de woning beschikt over energielabel A, bijzonder gunstig voor een huis uit dit bouwjaar. Indeling: Welkom in de royale hal met toiletruimte, trapopgang en binnendoor naar de praktische inpandige garage. De lichte, straatgerichte woonkamer heeft een gezellige haardkachel en een speelse indeling. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van o.a. een ingebouwd gasfornuis, combi magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde liggen drie kamers, waarvan één is uitgerust met een vaste inloopkast. Drie slaapkamers hebben toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Verder vind je hier een apart tweede toilet, een praktische CV-/bergruimte en de volledig betegelde badkamer in frisse witte tinten met ligbad(whirlpool), inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je het grote dakterras – een absolute blikvanger! Dankzij de vrije ligging is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden: ideaal voor loungen, barbecueën of het creëren van een groene stadsoase. Bijzonderheden: - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm) - Hoekwoning met veel lichtinval - Inpandige garage - Riant dakterras en zonnig balkon - Perfecte ligging nabij voorzieningen, stadsstrand en centrum - Speelse indeling en veel leefruimte - Energielabel A – zeer gunstig voor dit bouwjaar Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs van € 450.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
570 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
86 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.